Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Kloosterstraat 23

8603XG Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 224.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.330

2% overdrachtsbelasting (€ 4.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 230.330

Koopprijs /m²: € 2.382

Fotogalerij

Kloosterstraat 23 Sneek
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Kloosterstraat 23 in Sneek! Een woning met karakter én volop potentie. In deze geliefde straat, vlak bij het stadscentrum van Sneek, staat een huis dat wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen droomwoning van willen maken. De woning is nog grotendeels in originele staat en biedt daardoor volop ruimte voor vernieuwing en modernisering naar eigen smaak. De basis is er: een charmante woning met karakteristieke uitstraling, drie slaapkamers, een tuin met achterom en een praktische indeling. De afwerking? Die ligt volledig in jouw handen. Binnen tref je een traditionele indeling met een woonkamer aan de straatzijde, een eetkamer en keukenruimte aan de tuinzijde en toegang tot de berging en tuin. De verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Hier is ruimte genoeg om met wat creativiteit en vernieuwing een heerlijk familiehuis te maken. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt plek voor fietsen en een zitje in de zon. Net als de woning zelf kan ook de buitenruimte geheel naar eigen inzicht worden ingericht. De locatie is ideaal: scholen, supermarkten en parken liggen om de hoek en binnen enkele minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Sneek. Bijzonderheden: - Kluswoning in originele staat, geheel naar eigen wens te moderniseren - Energielabel G - Geen cv-ketel aanwezig - Authentieke indeling en karaktervolle uitstraling - Drie slaapkamers - Achtertuin met achterom en ruime berging - Gelegen in een geliefde straat, vlak bij het centrum van Sneek - Woning wordt verkocht met "As is, where is" clausule Sneek staat bekend als dé watersportstad van Friesland, maar heeft zoveel meer te bieden. Het sfeervolle stadscentrum zit vol gezellige terrassen, restaurants en winkels, terwijl de karakteristieke grachten en monumentale panden zorgen voor een unieke sfeer. Jaarlijks trekt de Sneekweek duizenden bezoekers, maar ook buiten dit evenement bruist de stad van activiteiten. Met meerdere scholen, sportverenigingen, parken en uitstekende verbindingen naar Leeuwarden, Heerenveen en de Randstad is Sneek een heerlijke plek om te wonen. Of je nu houdt van cultuur, water of gezelligheid, in Sneek vind je het allemaal.

Hypotheek berekenen

€ 224.000

Kosten koper (geschat): € 6.330

2% overdrachtsbelasting (€ 4.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 230.330

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 224.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
422 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8603

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.