Direct naar de inhoud
Logo van Struiksma Makelaars Sneek

Vliestroom 17

8602CX Sneek • Fryslân

Beschikbaar

€ 599.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.340

Koopprijs /m²: € 3.770

Fotogalerij

Vliestroom 17 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk de Loten staat deze ruime eengezinswoning (2002), type 2/1-kap, met brede erker aan de voorzijde, aangebouwde hal, bijkeuken en garage, een vrije achtertuin met houten berging en 9 zonnepanelen. Van dit type woning zijn maar een aantal gebouwd met een brede erker aan de voorzijde, deze woning heeft dan ook een vrijere ligging aan de voorzijde en ruim zicht op een brede waterpartij. Deze charmante en stijlvolle woning biedt veel leefruimte met zo'n 159m2 woonoppervlak, vier ruime slaapkamers en een ca. 15m diepe/ca. 11.5m brede achtertuin en een grote kavel eigen grond van 362m2. Door de aangebouwde hal en bijkeuken op de begane grond, heeft de woning veel meer woonoppervlak op de begane grond (ca. 75m2) dan bij een gemiddelde 2/1-kapwoning. De woonwijk De Loten is ruim en ruimtelijk qua opzet met grote kavels, een centrale waterpartij en veel speelruimte voor kinderen. De wijk is goed bereikbaar vanaf de noordelijke rondweg maar ligt ook op enkele minuten fietsafstand van het stadscentrum, scholen, supermarkt en openbaar vervoer. Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal (ca. 6m2) met plavuizen. Extra ruime, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (9 gr. (inclusief kookgroep/pv groep;aardlek). Ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 37m2) met eiken houten vloerdelen, een brede erker en een maatwerk kastenwand met schouw en gashaard. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht op de waterpartij. Provisie-/trapkast. Deur met trapopgang naar de 1e verdieping. Woon-/eetkeuken (ca. 19m2) met plavuizen, voorzien van vloerverwarming en tuindeuren. Inrichting in landelijke stijl met een werkblad van Belgisch hardsteen en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, oven, schouw met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine) en een elektrische boiler. Bijkeuken (ca. 7m2) met plavuizen en opstelling witgoed. Ruime garage/berging (ca. 22m2). Overkapping bevestigd aan de achtergevel van de woning, om tot in de late uren van de tuin te genieten. Vrij gelegen grote achtertuin, passend aangelegd met paden, borders en sierbestrating. Houten berging (ca. 6m2), voorzien van elektra, met overkapping/zitje. De tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken, is gedraineerd en heeft een vrije ligging en veel privacy. Passend aangelegde voortuin. Grote oprit voor het parkeren van meerdere auto's. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers (ca. 8.5, 10, 15m2) met laminaatvloer en één met vaste kast. Moderne badkamer (ca. 7m2), vernieuwd in 2023, ingericht met grote inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), handdoekenradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop. Grote slaapkamer (ca. 13m2) met laminaatvloer, zijraam, dak-/kantelraam en met bergruimte achter de knieschotten, aan de voorzijde. Ruime berging met wasmachine aansluiting, opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Veel bergruimte. Eventueel is hier een vijfde slaapkamer mogelijk. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 9 zonnepanelen (2020) 320Wp per stuk. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Vloerverwarming in keuken en badkamer. Mechanische ventilatie t.b.v. badkamer, wc en keuken. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021. Bouwjaar 2002. Eigen grond 362m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 159m2. Garage ca. 22m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 610m3. Stijlvolle 2/1-kapwoning (2002) met aangebouwde garage, brede erker en veel leefruimte, gelegen op vrije locatie aan waterpartij in de ruim opgezette woonwijk De Loten! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
173 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8602

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.