Direct naar de inhoud
Logo van Struiksma Makelaars Sneek

Zonnedauw 24

8607DX Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.108

Fotogalerij

Zonnedauw 24 Sneek
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden instapklare 2/1-kapwoning (1995) met garage, is in 2018 op de begane grond uitgebouwd waardoor veel extra leefruimte en een heerlijk ruime woon-/eetkeuken aan de achterzijde is ontstaan. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming, heeft 12 zonnepanelen (2021), is energiezuinig en heeft een energielabel A. De ligging is perfect: aan de voorzijde aan een breed plantsoen en aan de achterzijde aan een waterpartij met een vrij gelegen tuin op het zuiden. De aangebouwde veranda is een heerlijk buitenverblijf om tot in te late uren van het buitenleven te genieten. De woning ligt in een ruime opgezette straat met plantsoen, met speelruimte voor kinderen, in de woonwijk Duinterpen. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Er zijn in de wijk ligplaatsen (huur) aanwezig. Begane grond: Entree/hal. Trapopgang. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Moderne wc (2016) ingericht met wandcloset en fonteintje. CV-kast. Ruime en heerlijk lichte living (ca. 51m2) met een moderne pvc vloer voorzien van vloerverwarming, ingedeeld met zitkamer aan de voorzijde en woon-/eetkamer en keuken aan de achterzijde. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en in de achtergevel bevindt zich een brede kunststof pui met deuren naar de tuin. Trap-/provisiekast in de voorkamer. Moderne keukeninrichting (2018) met diverse inbouwapparatuur (stoomoven, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, vriezer en vaatwasmachine). Ruime garage/berging (ca. 17m2) met betonvloer, dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde en achterdeur naar de veranda en tuin. De wasmachine en wasdroger aansluiting bevinden zich tevens in de garage/berging. De veranda is ca. 16m2 en ingericht als loungehoek met buitenkachel. Hier is tevens een buitenkraan met uitstortgootsteen aanwezig. Aangrenzend de houten berging (ca. 8m2). De vrij gelegen en onderhoudsvriendelijke tuin, op het zuiden gesitueerd, is ingericht met sierbestrating, kunstgras, borders, diverse zitjes voor zon- en schaduw en een vlonder met terras aan de waterpartij. De voortuin is tevens onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt samen met de oprit parkeerplek voor meerdere auto's. 1e verdieping: Overloop en drie slaapkamers (ca. 5, 8, 10m2) met moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. Dakkapel aan de voorzijde. Dak-/kantelraam aan de achterzijde. Moderne badkamer (2015) ingericht met ligbad, aparte douche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met twee kranen en een onderhoudsvriendelijk dak-/kantelraam. 2e verdieping: Vaste trap naar zolder met vierde (slaap)kamer, twee dak-/kantelramen en bergruimte. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 12 Zonnepanelen 2021 (eigendom). CV Remeha Tzerra HR-combiketel 2016 (eigendom). Vloerverwarming in de living. Mechanische ventilatie (unit vernieuwd in 2018). Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1995. Uitgebouwd in 2018. Eigen grond 241m2. Het achterste gedeelte van de achtertuin (ca. 30m2) wordt gehuurd van de Gemeente en dient door de koper te worden aangekocht voor ca. € 1.462,50 (prijsniveau 2025) exclusief overdrachtsbelasting, kadastrale inmeting en notariskosten. Gebruiksoppervlak wonen ca. 101m2. Garage/berging ca. 17m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 400m3. Moderne instapklare en uitgebouwde 2/1-kapwoning, met garage, berging, veranda en een vrije tuin op het zuiden, aan waterpartij! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8607

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.