Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

De Wiet 36

6027SG Soerendonk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 4.493

Fotogalerij

De Wiet 36 Soerendonk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET SLAAP- EN WASGELEGENHEID OP DE BEGANE GROND MET AANPANDIGE GARAGE EN EEN VRIJE, PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. Perceel: ca. 639 m². Bouwjaar: 1998. Inhoud: ca. 599 m³. Woonopp.: ca. 140 m². Begane grond: Via een overdekte entree naar de royale hal met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een garderobenis. Meterkast met uitgebreide groepenkast (o.a. 10 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een volledig licht betegeld toilet met een wandcloset met een opzetplateau en een fonteintje. Vanuit de entree via een deur toegang tot de ruime woonkamer met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een stucwerk plafond. Een schouw met een marmeren ombouw en een Barbas gashaard. Er is veel daglicht aanwezig via de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer via een deur rechtstreeks naar de slaapkamer met een PVC-vloer met vloerverwarming, behangen wanden en een stucwerk plafond. Veel bergruimte in de vaste schuifwandkast (4-deurs). Daglicht via hardhouten kozijn met dubbele beglazing met zicht op het overdekte terras en tuin. Direct toegang tot de (en suite) badkamer met lichte tegelvloer met vloerverwarming, volledig licht betegelde wanden en een stucwerk plafond. Met o.a. een badmeubel met een grote spiegel, een kunststof ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan en glazen wand, een wandcloset met een opzetplateau en een designradiator. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer via een deur naar de eetkeuken. De royale eetkeuken heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een koelkast, een heteluchtoven, een gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Via een raampje zicht op de oprit. In de keuken toegang tot een zeer royale, verdiepte kelderkast (onder trapopgang), welke volledig is betegeld. Via een deur naar een portaal met toegang tot het overdekte terras en direct tot de garage. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een eiken trap naar de overloop. Met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Met een kast waarin de Remeha Calenta HR combiketel (2023) is weggewerkt. Werkkamer, aan de voorzijde, met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Verder een vaste kastenwand en een radiator. Daglicht via hardhouten raampje met dubbele beglazing. Grote slaapkamer, met vloerbedekking, stucwerk wanden en een open en hoog plafond (dakisolatie platen). Aan 2 zijden zijn er bergkasten in de schuinten. Daglicht via een tweetal hardhouten kozijnen en een Velux dakraam met dubbele beglazing. Extra kamer c.q. 2e badkamer. Alle voorzieningen/leidingen voor het creëren van een 2e badkamer zijn aanwezig. Daglicht via een hardhouten raampje met dubbele beglazing. Buiten: Via de royale, bestrate oprit naar de inpandige garage, welke aan de voorzijde toegankelijk is via een geïsoleerde sectionaaldeur met afstandsbediening. De garage is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een geïsoleerd hoog plafond. Hier bevindt zich de unit van de vloerverwarming (4 groepen) en een radiator. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich de bijkeuken, met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een hoog geïsoleerd plafond. Met de aansluiting voor de wasapparatuur, een extra keukenblok (W+K water) en een radiator. Via een hardhouten deur met dubbele beglazing toegang tot het overdekt terras. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van een overdekt terras, welke dak is geïsoleerd en voorzien van diverse inbouwspots, 2x een lichtstraat en 2x infrarood warmtelampen. Het terras is volledig betegeld en er is een buitenkraantje. De achtertuin is bereikbaar via een afsluitbare, sierhekwerk poort aan de rechterzijde van de woning. De vrije tuin is volledig omheind en voorzien van een gazon en aangeplante borders. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinhuis met dakpannen en voorzien van elektra. De voortuin is een onderhoudsarme grindtuin. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een vrij en ruim perceel - Met een ruime slaapkamer en badkamer op begane grond! - Op de verdieping 2 slaapkamers en mogelijkheid voor een 2e badkamer - Begane grond (excl. garage/bijkeuken) met vloerverwarming - Vloer- spouw- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - De woning heeft energielabel C - Graag nodigen wij u uit om deze vrijstaande woning te komen bekijken!

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
639 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6027

Google Maps

Bekijk Soerendonk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Soerendonk

Woon- en buurtcijfers in Soerendonk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soerendonk. In 2026 waren er 1.859 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.000.

Inwoners

1.859

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 465.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soerendonk
Jaar Inwoners
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soerendonk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soerendonk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soerendonk
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soerendonk.

Veelgestelde vragen over wonen in Soerendonk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer woningen in Soerendonk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.