Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

Molenheide 19

6027PX Soerendonk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.233

Fotogalerij

Molenheide 19 Soerendonk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige en goede locatie aan de Molenheide 19 in Soerendonk ligt deze vrijstaande woning met garage en riante tuin. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Hier woon je vrij en ruim, met volop leefruimte zowel binnen als buiten. In het dorp Soerendonk zijn diverse horecagelegenheden, een basisschool en sport- en zorgvoorzieningen aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod en overige voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen dorpen Budel en Maarheeze. Het NS-station in Maarheeze ligt op korte afstand, en de A2 (Maastricht–Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers (waarvan één op zolder) en een vrijstaande garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.725 m², met een woonoppervlakte van ruim 155 m², voorzien van energielabel C en 15 zonnepanelen. Indeling Begane grond Via de diepe voortuin en de oprit – geschikt voor meerdere auto’s – bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en airconditioning. De deels gerenoveerde open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in het wit met een (nieuw) kunststof werkblad en voorzien van een inductiekookplaat (2025), afzuigkap (2025), koelkast en close-in boiler. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met muurkast, witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en directe toegang tot de badkamer. Eén van de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is zowel via de ouderslaapkamer als via de overloop bereikbaar en is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet – functioneel, maar aan modernisering toe. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel, evenals twee aparte bergruimtes. In één van deze ruimtes bevindt zich de CV-ketel (Remeha, 2014). Buitenruimte De vrijstaande garage is voorzien van elektra, water- en gasaansluiting, een kantelpoort, een groepenkast en de unit voor de zonnepanelen. Vanuit de garage is er doorgang naar een berging, en naast deze berging en garage bevindt zich nog een ruime overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld één (of meerdere) aanhangers. Achter de overkapping bevindt zich nog een grondwaterput (gemeld bij waterschap). Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting en twee terrassen waarvan één met overkapping. De tuin is afgescheiden met een muur, en daarachter ligt een royaal extra stuk grond met diverse kassen en tuingrond – perfect voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten en planten. Wat kun je nog meer verwachten • 15 zonnepanelen (geplaatst in 2021) • Vrijwel geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. voordeur en dakkapel) • Energielabel C (geldig tot 10-10-2035) • Vier slaapkamers • Grote garage, berging en royale oprit • Ruim perceel van 1.725 m² • Rustige en centrale ligging in Soerendonk • Goede bereikbaarheid via de snelweg A2 (Maastricht–Eindhoven) en NS-station Maarheeze • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Deze vrijstaande woning biedt ruimte, rust en potentie op een schitterende locatie in Soerendonk. Perfect voor wie graag vrij woont, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
1725 m²
Inhoud
556 m³
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6027

Google Maps

Bekijk Soerendonk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Soerendonk

Woon- en buurtcijfers in Soerendonk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soerendonk. In 2025 waren er 1.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soerendonk
Jaar Inwoners
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soerendonk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 425 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soerendonk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soerendonk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soerendonk.

Veelgestelde vragen over wonen in Soerendonk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer woningen in Soerendonk

Bekijk meer woningen in deze plaats.