Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Beetzlaan 72 B

3762CG Soest • Utrecht

Onder bod

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.355

Fotogalerij

Beetzlaan 72 B Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een benedenwoning waar er maar zeer weinig van zijn! Dat is deze instapklare twee-kamer benedenwoning met royale tuin gelegen in woonwijk Soestdijk/'t Hart. De benedenwoning maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met 12 appartementen en is gelegen op een groene en kindvriendelijke locatie. Werkelijk alle voorzieningen zijn nabij gelegen. Verderop in de straat is een tennisclub en speeltuintje te vinden en op 5 à 10 minuten lopen/fietsen vindt u een basisschool, de gezellige winkelstraat van Soestdijk en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Wanneer u op zoek wilt naar de natuur, bereikt u binnen 10 minuten fietsen het Baarnse bos. Via de hal bereikt u de zeer lichte woonkamer. Hier bemerkt u meteen hoe instapklaar het appartement is. Zo ligt er een mooie laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van strak en wit stucwerk. In open verbinding met de woonkamer treft u de nette en moderne hout-look keuken. Deze is voorzien van al het benodigde apparatuur en beschikt over een barretje. Zo blijft u altijd in contact met familie en vrienden tijdens het koken, maar kunt u ook eenvoudig een gezellige ontbijt- of borrelplek creëeren. Naast de woonkamer treft u de slaapkamer aan. Een fijne en lichte kamer, welke uitkijkt over de tuin. De badkamer is ook modern en instapklaar. Zo vindt u hier een douchehoek, wastafel met meubel, handdoekenkast en het toilet. In het appartement treft u ook een bergruimte aan, waar zich tevens een nieuwe cv-ketel bevindt (2023). Daarnaast heeft u hier voldoende plek voor de wasmachine- en drogeropstelling en voor het opbergen van diverse spullen. Hoe ideaal! Het absoluut unieke punt van de benedenwoning is de fantastische tuin. Deze is maar liefst 11 meter breed. Hierdoor heeft u een geweldige buitenruimte, waar u van het groen en de natuur kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuiden is het een heerlijk zonnige plek. Via een achterom fietst of loopt u direct de wijk in. Daarbij vindt u voor de tuin een eigen parkeerplaats. Zo kunt u altijd parkeren voor uw eigen deur, en loopt u via de tuin zo uw benedenwoning binnen. Naast de inpandige berging heeft u nóg een berging welke via de tuin te bereiken is. Ideaal voor het parkeren van de fiets of het opbergen van tuingereedschap. Wat wilt u nog meer?! Bijzonderheden: • Unieke benedenwoning in woonwijk Soestdijk-'t Hart o 2-kamers • Onderdeel van een kleinschalig complex met 12 appartementen o Gelegen op de eerste woonlaag/begane grond o Beveiligde entree • Geheel gemoderniseerd en instapklaar o Stucwerk en lichte laminaatvloer • Lichte en tuingerichte woonkamer • Open keuken met barretje o Houtlook en modern o Voorzien van al het benodigde apparatuur • Fijne en lichte slaapkamer o Uitkijk over de tuin o Kastenwand • Moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met meubel, handdoekenkast en toilet • Aparte bergruimte ín het appartement o Cv-ketel (2023) en wasmachine-/drogeraansluiting • Fantastische tuin van bijna 11 meter breed o Ligging op het zuiden o Voorzien van terras en border o Berging voor het stallen van de fietsen o Achterom • Eigen parkeerplaats vóór het appartement • Gezamenlijke fietsenberging • Nabij werkelijk alle voorzieningen: o In de straat: tennisclub en speeltuintje o 5 à 10 minuten lopen/fietsen: een basisschool, de gezellige winkelstraat van Soestdijk en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o 10 minuten fietsen: Paleis Soestdijk en het Baarnse bos. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
220 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.