Direct naar de inhoud
Logo van Majoor Makelaars Soest e.o.

Beetzlaan 75

3762CB Soest • Utrecht

Verkocht

€ 889.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.640

2% overdrachtsbelasting (€ 17.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 909.140

Koopprijs /m²: € 6.220

Fotogalerij

Beetzlaan 75 Soest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en mogelijkheden in een kindvriendelijke wijk Welkom bij deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat allesbehalve standaard is: van een royale indeling tot een diepe achtertuin met zwembad, sauna en een multifunctioneel bijgebouw. Perfect voor jonge gezinnen of alleenstaanden met kinderen die behoefte hebben aan ruimte, luxe én mogelijkheden voor dubbele bewoning of een mantelzorg-/gastenverblijf. Ligging De woning ligt in een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk met woningen uit het begin van de 20e eeuw. Om de hoek vindt u een basisschool en een groot speelveld, ideaal voor jonge kinderen. Natuur en voorzieningen liggen eveneens dichtbij: binnen 5 minuten fietsen bereikt u winkels, binnen 10 minuten het bos en binnen 20 minuten de Soester duinen. Uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Begane grond U betreedt de woning via de entree met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met hoge plafonds (ca. 2,96 m) biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Bijzonder detail is de gezellige elektrische haard (2020), die veel sfeer toevoegt aan de ruimte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker) en biedt toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er veel bergruimte dankzij meerdere vaste kasten. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping treft u enorm veel bergruimte ideaal als was- of hobbyzolder. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder (hoogte 1,81 m), ideaal voor opslag van proviand of hobbyspullen. Tuin, bijgebouw en wellness De diepe achtertuin biedt volop privacy en is een waar paradijs. Hier vindt u: - een verwarmd zwembad (opnieuw gecoat in 2024, leidingen vernieuwd in 2025), verwarmd middels een solarsysteem op het dak van de garage, - een volledig geïsoleerd tuinhuis met keukenblok, douche, toilet en gashaard – én met een open haard aan de buitenzijde, perfect voor lange avonden buiten, - een een royale garage (ca. 46 m²) met roldeuren en ingebouwde sauna. De garage is toegankelijk via de oprit en groot genoeg voor een auto, caravan of opslagruimte. Een absolute plus, zeker voor zzp’ers die behoefte hebben aan werk- of bergruimte. Duurzaamheid en installaties De woning is voorzien van een Intergas cv-installatie (2022) met onderhoudscontract, 14 zonnepanelen (waarvan 13 in gebruik, geplaatst in 2016), drie airco-units en een zonneverwarming op de garage voor het zwembad. De gehele woning, de garage én het tuinhuis zijn in 2025 volledig geschilderd. Er is isolerend glas aanwezig. Ondanks energielabel D zijn de energiekosten opvallend laag, mede dankzij de zonnepanelen en ondanks het gebruik van zwembadpomp, sauna en jacuzzi. Bijzonderheden: Perceel: zeer ruim met diepe achtertuin, zwembad en multifunctioneel bijgebouw Comfort: elektrische haard, sauna, zwembad en multifunctioneel tuinhuis Garage met roldeuren en plek voor auto/caravan/opslag Gehele woning, garage en tuinhuis in 2025 geschilderd Kindvriendelijke ligging met school en speelveld om de hoek

Hypotheek berekenen

€ 889.500

Kosten koper (geschat): € 19.640

2% overdrachtsbelasting (€ 17.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
622 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
420 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.