Direct naar de inhoud
Logo van Majoor Makelaars Soest e.o.

Beukenlaan 11

3762AE Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.435

Fotogalerij

Beukenlaan 11 Soest
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort én multifunctionele mogelijkheden op een royaal perceel in geliefd Soest! Aan de Beukenlaan ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw, royale garage en een diepe achtertuin met volop privacy. Het geheel biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, werken aan huis en extra gebruiksmogelijkheden voor mantelzorg, gastenverblijf of praktijkruimte. De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met een royale living, grote woonkeuken, vier slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en toilet, vloerverwarming, airconditioning én 29 zonnepanelen is dit een heerlijk gezinshuis waar sfeer en comfort centraal staan. Sfeervol wonen Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling en prettige lichtinval op. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Dankzij de royale afmetingen is er volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt echt het hart van het huis en biedt via meerdere openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woonkeuken over een sfeervolle gashaard en airconditioning, wat het comfort gedurende alle seizoenen vergroot. De praktische bijkeuken zorgt daarnaast voor extra bergruimte en gemak. De gehele begane grond van het woonhuis is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verdieping Op de verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waarvan meerdere met vaste kastruimte. Op deze verdieping is eveneens airconditioning aanwezig. De recent vernieuwde badkamer (2023) is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, sunshower/infrarood inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder. Multifunctioneel bijgebouw Een absoluut pluspunt van deze woning is het volledig ingerichte bijgebouw, ideaal voor wonen en werken aan huis of dubbele bewoning. De begane grond beschikt over een eigen entree, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met separaat toilet. Hierdoor is het bijgebouw grotendeels zelfstandig te gebruiken. Op de verdieping bevindt zich nog een royale extra slaapkamer met vaste kastruimte. Het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en beschikt daarnaast over airconditioning, waardoor het gedurende het hele jaar comfortabel te gebruiken is. Dankzij de aanwezige voorzieningen is dit bijgebouw uitermate geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning, kantoor/praktijkruimte of verblijf voor inwonende familie. Royale garage en extra ruimte Achter op het perceel bevindt zich een royale garage/schuur met verdieping en overkapping. De garage is voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming en biedt daardoor tal van gebruiksmogelijkheden. Daarnaast bevindt zich in de schuur een separate unit met toilet en douche. Een ideale ruimte voor hobbyisten, opslag, werkruimte of het stallen van meerdere voertuigen. Buitenleven De royale tuin biedt volop privacy, rust en ruimte om heerlijk buiten te leven. Zowel de woning als de tuin zijn voorzien van een uitgebreid soundsysteem met diverse muziekboxen. Daarnaast zijn over het gehele perceel meerdere wifi-punten aanwezig, wat zorgt voor uitstekende draadloze dekking op het volledige terrein. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, inclusief laadpaal voor een elektrische auto. Locatie De woning is gelegen aan de Beukenlaan in een geliefde woonomgeving van Soest. Hier woon je in een prettige combinatie van ruimte en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl ook natuurgebieden zoals de Soesterduinen en bossen binnen korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende plaatsen als Hilversum, Amersfoort en Utrecht bovendien uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie vrijstaand wil wonen, zonder in te leveren op voorzieningen en bereikbaarheid. Duurzaam en goed onderhouden De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd en verduurzaamd. Zo beschikt het object onder andere over: - 29 zonnepanelen - HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerde daken, gevels en vloeren; - Vernieuwde cv-installatie woonhuis (2023); - Vernieuwde badkamer (2023); - Vernieuwd toilet (2024); - Schilderwerk uitgevoerd in 2023; - Vernieuwde meterkasten (2025); - Airconditioning aanwezig in woning en bijgebouw; - Mechanische ventilatie; - Laadpaal op eigen terrein; - Alarminstallatie aanwezig; - Camerabeveiliging aanwezig; - Sprinkler installatie op het rieten dak. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op royaal perceel; - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen; - Bijgebouw voorzien van vloerverwarming en airconditioning; - Royale garage/schuur met verdieping; - Garage voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming; - Separate unit met toilet en douche in de schuur; - Vier slaapkamers in het woonhuis; - Extra slaapruimte in het bijgebouw; - Royale woonkeuken met kookeiland, gashaard en airconditioning; - Vloerverwarming op de begane grond van het woonhuis; - Airconditioning op de verdieping van het woonhuis; - Soundsysteem in woning en tuin; - Meerdere wifi-punten verdeeld over het perceel; - Alarm- en camerasysteem aanwezig; - Parkeren op eigen terrein; - Diepe tuin met veel privacy; - Geschikt voor wonen en werken aan huis; - Gelegen in geliefd Soest.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Inhoud
827 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
91 m²
Achtertuin oppervlakte
452 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.