Direct naar de inhoud
Logo van Majoor Makelaars Soest e.o.

Bosstraat 51

3766AC Soest • Utrecht

Onder bod

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 5.471

Fotogalerij

Bosstraat 51 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met veel ruimte en privacy! Dit alles op een unieke locatie nabij de Soester Duinen Aan een rustig, kleinschalig en autoluw hofje ligt deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 265 m². De woning is in 2004 onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige garage, meerdere bergingen en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is dit een ideaal familiehuis. Wonen in rust en groen De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving in Soest, midden in het groen en op korte afstand van de Soester Duinen. Het rustige hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer zorgt voor een veilige en prettige leefomgeving. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en station Soest-Zuid. Ook uitvalswegen richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn goed bereikbaar. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Ruimtelijk en licht wonen Via de overdekte entree komt u binnen in de royale hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. De woonkamer is bijzonder ruim en speels ingedeeld, met grote raampartijen, een erker en een prettige plafondhoogte van circa 2,59 meter. Dankzij twee stel dubbele terrasdeuren en de aangrenzende overkappingen vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De verwarmde veranda vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het vrije uitzicht op de tuin. Middels grote en-suite deuren is de landelijke keuken te bereiken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek voor kookliefhebbers. Gelijkvloers wonen of werken aan huis Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, een au pair, gastenverblijf of werken aan huis. Verdieping met volop mogelijkheden De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en royale afmetingen. Daarnaast vindt u hier een complete badkamer, een separate toiletruimte en een praktische wasruimte. De indeling en het oppervlak bieden bovendien volop mogelijkheden om meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor de woning flexibel is aan te passen aan uw woonwensen. Zolder en bergruimte De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over meerdere inpandige en vrijstaande bergingen, ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. Genieten van het buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, rust en groen. Hier vindt u meerdere terrassen, volwassen beplanting en voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen. Vanuit de tuin loopt u zo richting de omliggende bossen en duinen – een unieke woonbeleving. Bijzonderheden: - 3 ruime slaapkamers; - Energielabel B; - 19 zonnepanelen (2019); - Vloerverwarming (warm water); - Inpandige garage; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Diepe tuin met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
1060 m²
Inhoud
1066 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3766

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.