Direct naar de inhoud
Logo van Majoor Makelaars Soest e.o.

Chalonhof 51

3762CT Soest • Utrecht

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 5.632

Fotogalerij

Chalonhof 51 Soest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen met verrassend veel ruimte, extra lichtinval én gelijkvloers comfort! In een groene en prettige woonomgeving ligt deze charmante hoekwoning met voor, zij- en achtertuin, vrijstaande berging en een praktische indeling. Dankzij de vrije zijligging geniet u hier van extra privacy en een prettige lichtinval. Bovendien zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd, waardoor comfortabel en levensloopbestendig wonen mogelijk is. Een ideale kans voor starters, stellen én iedereen die toekomstgericht wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in Soest De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Soest bereikt u al binnen vijf minuten fietsen, waar u een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Liefhebber van natuur en buitenleven? De prachtige Soesterduinen liggen op nog geen 15 minuten rijden en vormen het perfecte decor voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen moment in het groen. Licht en comfortabel wonen Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Dankzij de gunstige afmetingen, de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én de extra zijligging van de hoekwoning is dit een aangenaam lichte leefruimte. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een eethoek, een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Praktische keuken met tuincontact De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Hier kookt u met uitzicht op het groen en loopt u op mooie dagen zo naar buiten. De opstelling biedt praktische werk- en opbergruimte en kan naar wens gemoderniseerd worden. Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond Een groot pluspunt van deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond. Dankzij de prettige maatvoering is hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. In combinatie met de aangrenzende badkamer – voorzien van douche en wastafel – maakt dit de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De separate toiletruimte zorgt daarbij voor extra comfort. Extra slaapkamer en bergingen op de verdieping Via de trap bereikt u de verdieping met een overloop, een tweede slaapkamer en meerdere praktische bergingen. De aanwezige bergingen bieden volop opslagruimte voor seizoensspullen en andere benodigdheden. Fijne tuin met extra privacy De woning beschikt over zowel een voortuin als een royale achtertuin. Dankzij de hoekligging ervaart u hier een prettig gevoel van vrijheid en privacy. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een gezellige zitplek te creëren en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Chalonhof 51 is een verrassend ruime, levensloopbestendige hoekwoning op een fijne locatie in Soest. Comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping – een huis dat meegroeit met uw woonwensen. Bijzonderheden:  - Vaste projectnotaris: Dentons Notaris Amsterdam - Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot het tekenen van de koopakte - Oplevering per direct - Verkoop as is, where is Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
292 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.