Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Colenso 166

3761GP Soest • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: De Koning Groep B.V.

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.777

Fotogalerij

Colenso 166 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms kom je een woning tegen, waar je letterlijk alleen voor hoeft te verhuizen én zo in kunt. Deze instapklare en luxe afgewerkte tussenwoning aan de Colenso 166 is precies zo'n woning! De tussenwoning is in 2022 vrijwel compleet door de huidige eigenaren gemoderniseerd. De royale woonkamer is voorzien van een prachtige in een Hongaarse punt gelegde PVC-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Aan de voorzijde is de ruime zithoek gesitueerd, waar je dankzij de hogere heg in de voortuin in alle privacy kunt bijkomen van een lange dag werken. De schouw met inzethaard vormt een natuurlijke afscheiding tussen de zit- en eethoek en is naast een echte eye-catcher een aangename toevoeging voor tijdens koude dagen. Aan de achterzijde is de luxe en royale keuken te vinden. Deze keuken (2022) met houten kasten en composieten aanrecht blad is voorzien van luxe apparatuur van Miele (e.g. Quooker, inductiekookplaat met afzuiging en koffiecorner) en heeft bijzonder veel opbergruimte. Dankzij het grote kook- en spoeleiland blijf je eenvoudig in contact met familie en gasten tijdens het bereiden van de maaltijd. Ook dit benadrukt maar weer dat echt overal over nagedacht is! Op de verdiepingen ontbreekt het je aan niets. Zo zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer te vinden. De slaapkamers variëren allen in grootte, maar zijn voorzien van een zeer nette laminaatvloer, gestucte wanden en grote raampartijen. De grootste slaapkamer heeft daarnaast ook toegang tot het zonnige balkon, welke uitkijkt over de groene en diepe tuin. De huidige eigenaren hebben in 2022 ook niet bespaard op de materiaalkeuze van de badkamer en het toilet, wat maakt dat je ook hier wederom niets aan hoeft te doen. De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en beschikt over een ruime overloop, ook in gebruik als wasruimte, en een vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer (met wastafel) is ruim te noemen, mede dankzij de dakkapel gesitueerd aan de achterzijde. De dakpannen van het dak zijn in 2024 vernieuwd. De diepe achtertuin is te bereiken via de loopdeur of de schuifpui en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je de hele dag heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt over een fijn terras, een klein gazon en aan de achterzijde is een berging met achterom te vinden. De ruime voortuin heeft naast de opslag voor het haardhout en de ombouw van de containers, voldoende plek is om een zitje te plaatsen. Niet alleen een ruime woning, maar ook een ruim perceel! Naast dat de woning en het perceel zeer courant zijn, is de locatie ook erg geliefd. Zo bevindt de woning zich aan een rustige en bosrijke straat, waar diverse typen woningen zich afwisselen. Op nog geen 100 meter afstand is het mooie Colenso park te vinden, een voorbosje van het Baarnse bos en het naastgelegen paleis Soestdijk. Op nog geen 5 minuten fietsen bevinden zich de winkelstraat van Soestdijk, twee treinstations en diverse scholen. Grijp jij deze kans?! • Instapklare en luxe afgewerkte tussenwoning in Soestdijk o Rustige en bosrijke straat • In 2022 vrijwel compleet gemoderniseerd! • Royale en uitgebouwde woonkamer o In Hongaarse punt gelegde PVC-vloer met vloerverwarming (2022) o Gestucte wanden o Sfeervolle schouw met inzethaard • Luxe en royale keuken (2022) o Houten kasten en composieten aanrecht blad o Voorzien van luxe apparatuur Miele (e.g. Quooker, inductiekookplaat met afzuiging en koffiecorner) o Kook- en spoeleiland o Veel opbergruimte! o Loopdeur en schuifpui • Drie slaapkamers op eerste verdieping o Voorzien van nette laminaatvloer en gestucte wanden o Grootste slaapkamer heeft toegang tot zonnig balkon • Separaat toilet op eerste verdieping • Badkamer voorzien van dubbele wastafel met waskommen en ligbad met douche o Weggewerkte kranen • Ruime overloop met wasruimte op tweede verdieping • Vierde slaapkamer (met wastafel) zeer royaal • Zonnige achtertuin op het zuidwesten o Voorzien van fijn terras, klein gazon en berging o Achterom aan de achterzijde • Royale voortuin met mogelijkheid voor het plaatsen van een tuinset o Ombouw containers o Heg zorgt voor extra privacy • Gevelisolatie • Dakpannen recent vernieuwd (2024) • Meterkast aangepast (2022) • Zeer courante locatie: o <100 meter afstand: Colenso park o <5 minuten lopen: Baarnse bos en het naastgelegen paleis Soestdijk o <5 minuten fietsen winkelstraat van Soestdijk, twee treinstations en diverse scholen

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
477 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.