Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Colenso 30

3761GG Soest • Utrecht

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.698

Fotogalerij

Colenso 30 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een praktische en sfeervolle tussenwoning met 116 m2 woonoppervlak, vier slaapkamers én een vrijgelegen en royale achtertuin? Dan is dit je kans! Bij binnenkomst kom je terecht in een lange hal, welke toegang geeft tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, gestucte wanden en een sfeervolle openhaard. Dankzij de lengte van de woonkamer van maar liefst 7,5 meter kun je eenvoudig een fijne zit- en eethoek creëren. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prettige lichtinval. De half open keuken beschikt over een L-opstelling en is een zeer kleurrijk. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft een een praktisch aanrechtblad. Via de aanwezige loopdeuren (zowel in de woonkamer als de half open keuken) loop je eenvoudig de achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een compleet vrije ligging. Hierdoor kun je in alle privacy genieten van het zonnetje. De tuin is voorzien van een fijn terras, diverse beplanting en een royaal gazon. Aan de achterzijde treft u een stenen berging en een houten overkapping; ideaal voor het stallen van de fietsen. Daarnaast fietst u via de achterom zo de woonwijk in! Op de eerste verdieping zijn er drie fijne slaapkamers te vinden, variërend in grootte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het zonnige balkon. Naast de drie slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping een moderne badkamer en een separaat toilet. Ook de badkamer is voorzien van een echte eye-catcher, zoals een mooi wastafelmeubel met waskom en een visgraat tegelwand. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop met dakraam biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en drogercombinatie en het creëren van een werkplek. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot de vierde zeer royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Daarmee is de woning ideaal voor een (groter) gezin! De woning heeft een zeer courante locatie. Aan de voorzijde is een plantsoen te vinden, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Aan de overkant van de straat is het Colenso park te vinden, een voorbosje van het Baarnse bos en het naastgelegen paleis Soestdijk. Daarnaast is een bushalte letterlijk om de hoek te vinden en treft u de winkelstraat van Soestdijk en twee treinstations op zo’n 5 minuten fietsen. Kortom, dit is een woning waar werkelijk alles samenkomt! Bijzonderheden: • Keurige tussenwoning met diepe zonnige tuin o Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Soestdijk o Autoluw en bestemmingsverkeer o Genoeg parkeergelegenheid • 116 m² woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen o Houten vloer en gestucte wanden o Openhaard aanwezig o Veel lichtinval dankzij grote ramen • Half open keuken voorzien van veel opbergruimte o Extra loopdeur naar de achtertuin • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping • 4e zeer royale slaapkamer op de zolderverdieping o Voorzien van dakkapel en wastafel o Voorzolder met wasmachine/droger en mogelijkheid eigen werkplek • Zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten o Voorzien van een terras, gazon en diverse beplanting o Veel privacy o Vrijstaande stenen berging en een overkapping voor de fietsen o Achterom aanwezig • Courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Tegenover: plantsoentje, Colenso park o Om de hoek: bushalte (Amersfoort-Hilversum), Paleis Soestdijk en het Baarnse bos o 5 minuten fietsen: winkelstraat, diverse scholen en 2 treinstations

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
409 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.