Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

den Blieklaan 48

3766AT Soest • Utrecht

Verkocht

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

den Blieklaan 48 Soest
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande villa aan de Den Blieklaan met ruime kelder/underground living en multifunctionele kantoor-/atelierruimte op de begane grond. Gelegen aan de geliefde Den Blieklaan presenteren wij deze vrijstaande villa uit 1992, voorzien van een veelzijdige (kantoor)ruimte. Deze ruimte is ideaal voor werken of een praktijk aan huis, dubbele bewoning of om gelijkvloers wonen te creeren. De woning biedt een unieke combinatie van royale leefruimte en een gunstige ligging, vlak bij de bossen. Op korte afstand bevinden zich het prachtige natuurgebied De Soester Duinen, de Pijnenburger bossen, het NS-station, sportvoorzieningen, een manege en diverse winkels. De villa is gelegen op een royaal perceel van 770 m² en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze is bereikbaar via een dubbele oprit aan zowel de Den Blieklaan als via de achterzijde, aan de doodlopende straat Koperwiek. Erg handig voor bijvoorbeeld caravan of camper. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een tuinhuis, een garage/schuur (voorzien van water en elektra) en een carport met unieke eigen toegangsweg aan de achterzijde van het perceel. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime entree aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot een vrij hangend toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woon-/eetkamer, voorzien van een parketvloer en een gezellige houtkachel met speksteen wat letterlijk zorgt voor een langere, warme uitstraling. De aangrenzende keuken biedt uitzicht op de achtertuin en toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling. Vanuit de keuken is tevens de stahoge kelder/souterrain van circa 33 m² bereikbaar, perfect voor bijvoorbeeld een thuisbioscoop, tafeltennisruimte of biljartkamer. De kantoor-/atelierruimte op de begane grond is zowel vanuit de hal als via een eigen entree bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor werk aan huis of inwoning. Deze ruimte kan bijvoorbeeld ook worden ingericht als royale woonkeuken, momenteel voorzien van kitchenette. Eerste verdieping Via een hardhouten trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich een overloop, de hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, en nog vier slaapkamers in verschillende afmetingen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het is mogelijk om de 5 slaapkamers samen te voegen tot 3 of 4 grotere slaapkamers. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die veel extra opslagruimte biedt. Deze woning biedt daarnaast volop mogelijkheden voor kopers die een huis zoeken om geheel naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen. In plaats van nieuwbouw biedt deze villa de unieke kans om op een royaal perceel, in een groene en gewilde omgeving, een bestaande woning volledig naar wens aan te passen. Denk aan het realiseren van energiebesparende maatregelen, het vernieuwen van keuken en sanitair of het herinrichten van de indeling. Zo combineert u het karakter en de locatie van een bestaande woning met het comfort en de uitstraling van een eigentijds thuis. Bijzonderheden - Multifunctionele kantoor-/atelierruimte op de begane grond, geschikt voor diverse doeleinden - Als bijgebouwen, tuinhuis, veranda met houtkachel, grote schuur/garage met vliering en een carport - Perceeloppervlakte: 770 m² - Woonoppervlakte: ca. 200 m², inclusief kelder - Prachtige woonlocatie aan de rand van Soest! Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Wilt u deze villa met eigen ogen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Meer informatie vind je op de eigen website van de woning. De link staat onder de knop ‘Download brochure’.

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
682 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE matic CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3766

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.