Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Di Lassostraat 61

3766EB Soest • Utrecht

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.504

Fotogalerij

Di Lassostraat 61 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning is gelegen in de gezellige en groene woonwijk Overhees. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de mooie vijvers, waarbij ook alle voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn. Zo bevinden zich op nog geen 1-2 minuten lopen een kleinschalig winkelcentrum, diverse basisscholen en een regiocultuurcentrum met een bibliotheek. Naast het fijne groen van de wijk zelf, zijn de Soester Duinen en Landgoed Pijnenburg op zo'n 10 minuten fietsen te bereiken. Hier kun je genieten van de prachtige natuur die ons dorp te bieden heeft! Bij binnenkomst in de woning kom je terecht in een lange hal, voorzien van toilet en opbergruimte. Via een deur bereik je de lichte en tuingerichte woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor een ruimtelijk gevoel, maar maken ook dat je binnen eenvoudig van buiten kunt genieten. De keuken met rechte opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse apparatuur en veel kastruimte. Daarnaast biedt de keuken een fijne plek om een tafel te kwijt te kunnen en om met het hele gezin te tafelen. Dankzij de raampartijen aan de voorzijde kijk je vanuit hier leuk weg over de straat en het groen. Zo is er tijdens het koken altijd wel iets te zien, maar zit je daarnaast wel ontzettend vrij! Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers te vinden, allen variërend in grootte. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en zijn voorzien van veel lichtinval. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet, en een wastafel. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier tref je een vierde ruime slaapkamer aan, welke momenteel in gebruik is als master bedroom. Meer ruimte nodig of op zoek naar een extra werkkamer? Door middel van het plaatsen van een dakkapel zou er nog een extra werk-/slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De tweede verdieping beschikt naast een vierde kamer ook over een ruime overloop. Dit maakt het mogelijk om eenvoudig diverse spullen op te bergen, maar ook om de wasmachine- en droger te plaatsen. De achtertuin is zeer zonnig te noemen, dankzij de ligging op het zuidwesten. Hierdoor kun je gedurende de hele dag, in alle privacy, van de zon genieten. De tuin beschikt over een terras en fraaie borders. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging met overkapping, Ideaal voor het stallen van de fiets en het opbergen van tuinkussens of -gereedschap. Via de achterom fiets je zo de woonwijk en het groen in. De woning is altijd keurig onderhouden en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en grotendeels HR++ beglazing. Daarnaast is het schilderwerk voor het hout ook recentelijk (2025) uitgevoerd. Laat jij je verrassen door deze tussenwoning waar je zo in kunt?! Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning • Gelegen in de gezellige en groene woonwijk Overhees o Groene woonwijk met vijvers • Lichte en tuingerichte woonkamer. Deze o Voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. o Grote raampartijen • Keuken met rechte opstelling o Diverse apparatuur o.a. koelkast 2023, combimagnetron 2023, vaatwasser 2021 o Veel kastruimte o Veel ruimte voor eettafel o Leuk en vrij uitzicht aan voorzijde; altijd wel iets te zien! • Drie slaapkamers op eerste verdieping o Voorzien van laminaatvloer en veel lichtinval • Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel • Vaste trap naar de tweede verdieping o Royale overloop met CV-ketel en bergruimte o Vierde zeer royale slaapkamer ? Mogelijkheid extra werk-/slaapkamer d.m.v. dakkapel • Zonnig gelegen achtertuin op zuidwesten o Onderhoudsvriendelijk o Veel privacy dankzij vrije ligging o Voorzien van terras en diverse beplanting o Stenen berging met overkapping o Achterom • Keurig onderhouden o Grotendeels kunststof kozijnen o Grotendeels HR++ beglazing o Schilderwerk houtwerk recentelijk uitgevoerd (2025) • Nabij alle voorzieningen: o 1-2 minuten lopen: kleinschalig winkelcentrum, diverse basisscholen en een regiocultuurcentrum met een bibliotheek o 10 minuten fietsen: Soester Duinen en Landgoed Pijnenburg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3766

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.