Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Emmalaan 20

3761CS Soest • Utrecht

Verkocht

€ 888.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.610

2% overdrachtsbelasting (€ 17.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 907.610

Koopprijs /m²: € 6.342

Fotogalerij

Emmalaan 20 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter en comfort in de villawijk Soestdijk in deze sfeervolle, rietgedekte villa, genaamd 'De Linde'. Bovenaan de glooiende en geliefde Emmalaan, een unieke locatie in Soestdijk, ligt deze charmante helft van een dubbele villa met een royale oprit en een stenen garage. Dankzij de dwarskap oogt de villa als een vrijstaand huis – een blikvanger met allure. Onder meer de roedenramen en grote dakoverstekken benadrukken de sfeer. De woning is in 2014 door de huidige bewoners gerenoveerd, waarbij de originele bouwstijl met zorg is behouden. Niet alleen een huis, maar ook een locatie om verliefd op te worden. De ligging is fantastisch aan deze laan. Om de hoek vindt u het groene Julianaplein en iets verderop het Baarnse Bos en de uitgestrekte bossen van Soest. Voor dagelijkse voorzieningen liggen de winkels van Soestdijk op loopafstand, net als diverse (basis)scholen en het NS-station. Elke donderdag is er een gezellige weekmarkt in de winkelstraat en in de zomer geniet u van de levendigheid dankzij enkele festivals en evenementen bij Paleis Soestdijk. De steden Hilversum, Amsterdam, Amersfoort en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Hier woont u met het comfort van de stad én de rust van de natuur. Indeling Begane grond: Entree via de karakteristieke hal met authentieke granitovloer, lambrisering, modern vrijhangend toilet en trapopgang. De sfeervolle kamer is van het type kamer-en-suite en biedt een gezellige zitkamer en een eetkamer met een sfeervolle gashaard. Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen, perfect passend bij een huis als dit. In het verlengde daarvan bevindt zich de royale keuken, voorzien van eetbar, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur – een droom voor de kookliefhebber. Net als in de hal ligt ook in de keuken een granitovloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische (wijn)kelder en de achtertuin. Eerste verdieping: Een vaste trap leidt naar de lichte, ruime overloop. Hier bevinden zich drie gezellige slaapkamers en een royale, luxe badkamer. De badkamer heeft een royaal wastafelmeubel met twee ingebouwde kranen, een royale separate douche, een vrijhangend toilet en als eyecatcher een vrijstaand ligbad met een solitaire, luxe kraan. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Met uitzondering van de badkamer en wasruimte liggen op de vloer eikenhouten vloerdelen. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping, waar een vierde, knusse slaapkamer met eigen badkamer is gerealiseerd. De badkamer heeft eveneens een groot wastafelmeubel met ingebouwde kraan en een separate douche. Deze etage is perfect, bijvoorbeeld voor logees, een au pair of een zelfstandige tiener. Buitenruimte en garage: Een heerlijk brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en – indien gewenst – zelfs aan een caravan of camper. De fraai aangelegde achtertuin is gericht op ontspanning en gezelligheid, met fijne zitplekjes, een begroeide pergola en volop privacy. De mediterrane sfeer wordt versterkt door een prachtige druivenrank. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur – ideaal voor hobbyisten, motor-/fietsliefhebbers of als extra bergruimte. Een charmante villa die voldoet aan vele woonwensen: goed onderhouden, stijlvol, praktisch, een woonkeuken, twee badkamers, garage en perfect gelegen. "Wat wij als bewoners aan u willen meegeven: Het heerlijke Soest gevoel: op de fiets naar gezellige evenementen op paleis Soestdijk, kasteel Groeneveld en natuurlijk opluchttheater Cabrio, hoe leuk is dat! Daarnaast smaakt het kopje koffie tijdens de ochtendzon in de voortuin extra goed, om in de middag en tot de late avond te genieten van de rust en privacy tot de zon onder gaat in de achtertuin. Wij hebben hier echt heel fijn gewoond." Wilt u deze woning zien en ervaren? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘Download brochure’.

Hypotheek berekenen

€ 888.000

Kosten koper (geschat): € 19.610

2% overdrachtsbelasting (€ 17.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 907.610

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 888.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met riet
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit type trendline HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.