Direct naar de inhoud
Logo van Foeken Makelaardij

Ereprijsstraat 107

3765AE Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.528

Fotogalerij

Ereprijsstraat 107 Soest
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en instapklare drive-in woning met 163 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, sauna, zonnepanelen en meerdere buitenruimtes Aan een rustige straat in Soest ligt deze verrassend ruime en modern afgewerkte drive-in woning met maar liefst 163 m² woonoppervlakte, een inpandige garage, vier slaapkamers, twee badkamers, sauna, meerdere terrassen én energielabel A. De woning is verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een royale leefverdieping met open keuken, grote raampartijen en een heerlijk terras op het zuidwesten. Dankzij de kunststof kozijnen, zonnepanelen, airconditioning en moderne afwerking is dit een comfortabele woning met veel leefruimte voor een gezin of thuiswerkers. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage met elektra en volop bergruimte. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele ruimte en vanuit hier is er direct toegang tot de overdekte veranda en de verzorgde achtertuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een sauna. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning en biedt een royale en lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in een strakke opstelling met donkere fronten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur. De warme kleurstelling en open verbinding met de eetruimte geven deze verdieping een eigentijdse uitstraling. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over grote raampartijen, een moderne (werkende) openhaard en een stijlvolle wandafwerking met decoratief behang rondom de tv-opstelling. Dankzij de brede schuifpui loopt de leefruimte naadloos over in het zonnige terras aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast nog een balkon. Verder zijn op deze verdieping een separaat toilet, praktische bergruimte en de cv-opstelling aanwezig. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er veel praktische kastruimte aanwezig. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig; twee kamers zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer. Derde verdieping De bovenste verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij de dakramen is hier prettig daglicht aanwezig. Ook bevindt zich op deze verdieping airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een groot terras aan de woonkamer, een balkon aan de voorzijde en een overdekte veranda op de begane grond. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy en groen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Energie De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, gevel- en dakisolatie, airconditioning en maar liefst 12 zonnepanelen van circa 300 Wp per paneel. De cv-installatie betreft een Intergas Kombi Kompakt uit 2014. Dankzij de duurzame voorzieningen en isolatie biedt de woning een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik. Omgeving De Ereprijsstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Soest. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden en uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen met een centrale ligging. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 163 m²; - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Sauna aanwezig; - Inpandige garage; - Meerdere terrassen en balkon; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Airconditioning aanwezig; - Keuken vernieuwd in 2020; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Parkeren op eigen terrein. Ben je op zoek naar een ruime, moderne en duurzame woning met veel leefruimte en meerdere buitenruimtes? Neem dan contact op met Foeken Makelaardij voor een bezichtiging van Ereprijsstraat 107 in Soest.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3765

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.