Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Gaesbeekerhof 31

3764DJ Soest • Utrecht

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 5.747

Fotogalerij

Gaesbeekerhof 31 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale en stijlvolle 3-kamerappartement met groot terras bevindt zich in het kleinschalig complex 'Groot Gaesbeek'. Dit is onderdeel van de in 2007 gebouwde wijk 'de Koningsvogel' waarvan het ontwerp gebaseerd is op de bouwstijl van de karakteristieke buitenverblijven uit de 16e eeuw. Het gebouw heeft 24 appartementen en 4 penthouses, gekenmerkt door klassieke stijlkenmerken zoals grote ramen, hoge plafonds en authentieke gevels. Dit ruim ingedeelde 3-kamerappartement op de begane grond, heeft een oppervlakte van 107 m² en beschikt over een (deels overdekt) terras van ruim 39 m². Het appartement heeft een modern afwerkingsniveau met glad gestuukte muren en plafonds, designradiatoren en een fraaie originele houten vloer. Een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain maken dit appartement compleet. Bij de entree van het appartement komt u in een comfortabele hal (L-vorm) die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Met de entree (stalen deur) naar de royale living ervaart u gelijk de ruimte en het licht dankzij de fraaie raampartijen en hoge openslaande deuren naar het grote terras. Dit zorgt ervoor dat uw buitenruimte ook veel meer een leefruimte is, waar u heerlijk kunt genieten van het buiten zijn en het zicht op de tuin. De karakteristieke en sfeervolle woonkamer is dermate ruim dat er voldoende mogelijkheden zijn om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de nette halfopen keuken (L-opstelling). De keuken is voorzien van de benodigde keukenapparatuur (o.a. 6 pits gasfornuis) en heeft bijzonder veel opbergruimte. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de 2 in grootte variërende slaapkamers (met hoge ramen voorzien van buiten rolluiken). De grootste slaapkamer heeft de beschikking over een moderne walk in closet en vanuit de andere slaapkamer heeft u direct toegang tot het buitenterras. De nette badkamer (met vloerverwarming) beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een designradiator, een wastafelmeubel met brede wastafel en een spiegelkast. Bij de entree van het appartement bevinden zich het moderne (vrijhangende) toilet met fonteintje. De berging is voorzien van een wasmachine- en droogautomaat aansluiting en biedt alle mogelijkheden voor het opbergen van uw spullen. Het complex heeft een ondergrondse parkeerkelder met een eigen parkeerplaats, een inpandige berging, en een lift. Een supermarkt en het treinstation Soestdijk bevinden zich om de hoek, met directe verbinding naar Utrecht CS in 25 minuten. Op loopafstand vindt u de winkelstraat en een sport- en zwembadcomplex. Het Baarnse bos en de Soesterduinen zijn op 10-15 minuten fietsafstand. Kortom; dit is het instapklare appartement voor wie op zoek is naar ruimte in combinatie met stijlvol en sfeervol wonen, centraal gelegen in Soest! • Royaal 3-kamer appartement in woonwijk Soestdijk • Kleinschalig appartementencomplex ‘Groot Gaesbeek’; o Is onderdeel van de in 2007 gebouwde wijk 'de Koningsvogel’ o Het heeft 24 appartementen en 4 penthouses o Met klassieke stijlkenmerken als hoge ramen, hoge plafonds en authentieke gevels • Gelegen op de begane grond • Bijzonder royaal appartement dankzij 107 m² woonoppervlak • Duurzame woning; energielabel A • Woonkamer licht en ruim met grote raampartijen • Openslaande deuren naar het royale en zonnige terras/balkon (39 m²) • Halfopen keuken met L-opstelling • Ruimte voor een eethoek • Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator • 2 in grootte variërende slaapkamers met; o Hoge ramen voorzien van buiten rolluiken o 1 slaapkamer met openslaande deuren naar terras/balkon o 1 slaapkamer met walk in closet • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex • Inpandige berging • Gelegen op een centrale locatie: o Dichtbij het NS station met directe verbinding naar Utrecht CS o Dichtbij winkelstraat Soestdijk o Naast de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen o Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het Baarnse bos o Soesterduinen binnen 15 minuten fietsen te bereiken • Actieve VVE aanwezig • De overdracht dient plaats te vinden bij Jager Bokdam de Visser notarissen in Soest

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.