Direct naar de inhoud
Logo van Van Breukelen makelaars in zekerheid

Goudwesp 5

3766HP Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.622

Fotogalerij

Goudwesp 5 Soest
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, uitgebouwd en verrassend ruim wonen in Soest! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning beschikt over maar liefst 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers én een parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een tweede verdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, een diepe achtertuin met berging en achterom en een perceel van 166 m². De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, waardoor je hier direct kunt intrekken. De royale uitgebouwde woonkamer met stijlvolle PVC-visgraatvloer vormt samen met de luxe keuken uit 2020 het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de achtertuin ervaar je hier een heerlijke lichtinval en veel leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een complete badkamer, twee toiletten en energielabel C. Dankzij de vele recente verbeteringen, waaronder een nieuwe keuken, vernieuwde vloeren, stucwerk, binnenschilderwerk, trapbekleding, binnendeuren en een nieuwe voordeur, biedt deze woning een eigentijdse uitstraling en een hoog wooncomfort. Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort en woonplezier perfect samenkomen. Ligging De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Soest, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen, speeltuintjes en winkelcentrum Overhees voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor een gezellig avondje uit hoef je niet ver van huis; de bowlingbaan ligt op korte afstand van de woning. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hier hun hart ophalen. Binnen enkele minuten sta je in de prachtige Soester Duinen of wandel je over de fraaie paden van Landgoed Pijnenburg. Deze unieke natuurgebieden bieden het hele jaar door volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en de nabijgelegen steden Amersfoort, Hilversum en Utrecht binnen handbereik woon je hier rustig, maar toch centraal. Indeling Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset (vernieuwd in 2023) én een praktische inbouwkast voor het opbergen van schoenen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Direct valt de fraaie PVC-visgraatvloer op, die in 2020 is gelegd en doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De stijlvolle houten lattenwand geeft de ruimte een eigentijds karakter, terwijl de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, geplaatst in 2020. Dankzij de praktische opstelling en de extra kastenwand beschik je hier over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en oven. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo zijn de wanden strak gestuct, is het binnenschilderwerk uitgevoerd, zijn de binnendeuren vernieuwd en is een nieuwe vloer gelegd, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast zijn er twee fijne slaapkamers aanwezig die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling is er in alle kamers voldoende ruimte voor het plaatsen van kasten en ander meubilair. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag prettig begint en afsluit. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor is een volwaardige extra verdieping ontstaan die je direct kunt gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate technische ruimte aanwezig met de Brink B-10 HRD luchtverwarmingsinstallatie uit 2007 en de Bosch keukengeiser uit 2005 voor het warme water in de keuken en badkamer. De verdieping is al goed bruikbaar als woonruimte en biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak af te werken. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op eigen terrein, waardoor je altijd een parkeerplek direct voor de deur hebt. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een diepte van ruim 12,5 meter. Dankzij deze royale afmeting biedt de tuin volop ruimte voor meerdere zitplekken, een grote eettafel en een gezellige loungehoek. Direct achter de woning ligt een ruim terras dat perfect aansluit op de uitgebouwde woonkamer, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair of als praktische hobbyruimte. Via de naastgelegen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Een fijne buitenruimte met veel gebruiksmogelijkheden en voldoende plek om heerlijk van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1984 (conform BAG) - Woonoppervlakte 119 m² - Perceeloppervlakte 166 m² - Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde - Luxe keuken geplaatst in 2020 - PVC-visgraatvloer op de begane grond (2020) - Toilet op de begane grond vernieuwd in 2023 - Eerste verdieping gemoderniseerd met nieuw stucwerk, binnenschilderwerk, binnendeuren en vloerafwerking - Vier slaapkamers - Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de tweede verdieping - Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Achtertuin op het noordoosten van ruim 12,5 meter diep - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra - Achterom aanwezig - Energielabel C - Dakisolatie aanwezig - Gevelisolatie aanwezig - Geïsoleerde beganegrondvloer - Aanbouw voorzien van geïsoleerde vloer met EPS-isolatie - Houten kozijnen, ramen en deuren - Nieuwe voordeur voorzien van HR++ beglazing - Verwarming middels Brink B-10 HRD luchtverwarmingsinstallatie (2007) - Warmwatervoorziening via Bosch WT 13 AM1 keukengeiser uit 2005 (CW3) - Mechanische ventilatie via Brink ventilatiebox (2007) - Uitgebreide documentatie beschikbaar, waaronder een bouwkundige keuring, NEN 2580 meetrapport en energielabel - Alle stukken zijn op te vragen via ons kantoor

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3766

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.