Direct naar de inhoud
Logo van CallEgas Makelaardij o.z.

Haagwinde 34

3764TN Soest • Utrecht

Verkocht

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 4.968

Fotogalerij

Haagwinde 34 Soest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim, licht en praktisch 3-kamer APPARTEMENT, op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex “Carrefour” (1993), met zonnig BALKON op het zuidwesten en een eigen BERGING op de begane grond. De ligging is ideaal! Dit appartement heeft namelijk volledig vrij uitzicht en ligt perfect op de zon. Het gebouw is prettig voorzien van een liftinstallatie en ook is er volop gratis parkeergelegenheid voor de deur! De Haagwinde ligt in de wijk De Eng, in het midden van Soest. Handig vlakbij alle voorzieningen, zoals winkels, bibliotheek, zorgplein en het sport- en zwembadcomplex bevindt zich letterlijk naast de deur! Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto. Er zijn uitvalswegen richting A1, A27 en A28, en maar liefst drie treinstations, richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van het rustige natuurgebied de Soester Eng, een plezierig wandelgebied met de bijzondere korenmolen De Windhond, en natuurlijk de prachtige Soester duinen! Indeling: Gemeenschappelijke (afgesloten) hoofdingang met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. De bergingen bevinden zich zeer gebruiksvriendelijk op de begane grond. Achter het royale trappenhuis met liftinstallatie liggen de 4 appartementen (in carré-vorm) in een separaat portiek. Veilig en rustig! Entree appartement. Gang met moderne meterkast, garderobe en inpandige bergruimte met daarin de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. Separaat modern toilet (wandcloset met fonteintje). De badkamer (ca 5 m2) is vernieuwd in 2020 en voorzien van een ruime inloopdouche, badkamerkastje, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers die thans enigszins met elkaar zijn verbonden. Dit is echter betrekkelijk eenvoudig weer van elkaar af te scheiden tot 1 grote (ca 15 m2) en 1 kleine slaapkamer (ca 8 m2). Het balkon (ca 7 m2) is zowel bereikbaar vanuit de grote slaapkamer als vanuit de woonkamer via een balkondeur. De woonkamer (ca 32 m2) is een mooie vierkante ruimte en vooral heel licht. De zithoek bevindt zich gezellig aan de balkonzijde en de eethoek grenst praktisch aan de keuken. De semi-open keuken (ca 5,5 m2) bestaat uit twee rechte delen en biedt daardoor ruimte aan zeer veel kastruimte en aanrechtblad! Deze is verder voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals hoge koel-vries combinatie, vaatwasmachine (45 cm), oven met inductiekookplaat en afzuigkap. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Bijzonderheden: - heerlijk ruim, licht en praktisch 3-kamer appartement - goed onderhouden (kleinschalig) appartementencomplex met liftinstallatie! - veilig afgesloten portiek met intercom - centrale ligging met vrij uitzicht! - nabij winkels, sport- en zwembadcomplex, zorgplein en bibliotheek - volop gratis parkeergelegenheid voor de deur - uitvalswegen richting A1, A27 en A28, tevens goed bereikbaar via openbaar vervoer - glasvezelaansluiting - badkamer en toilet vernieuwd (2020) - duurzaam: HR CV-ketel (2019), volledig geïsoleerd en vrijwel geheel isolatieglas (alleen bovenlichten zijn enkel glas) - actieve Vereniging van Eigenaren, onder professioneel beheer - servicekosten (sparen voor groot onderhoud, gezamenlijke kosten) € 194,69 p/m - bouwjaar: 1993 - woonoppervlakte: 80 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 7 m2 - externe bergruimte (berging): 4 m2 Interesse in dit fijne appartement? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.