Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Haverweerd 56

3762BK Soest • Utrecht

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.214

Fotogalerij

Haverweerd 56 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOL APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE? Een appartement waar wonen, comfort en gemak perfect samenkomen: welkom in dit ruime en lichte appartement in een fijne woonwijk in Soest. Met twee royale slaapkamers, een keuken met mogelijkheden, een balkon met uitzicht op groen én voorzieningen om de hoek, is dit een woning die precies biedt wat je zoekt. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een sfeervolle woning in een goede buurt! WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Sfeervolle woonkamer: bij binnenkomst valt direct het daglicht op dat via de grote raampartij naar binnen schijnt. Genoeg ruimte voor het realiseren van een leuke zithoek en ruimte voor een knusse eettafel. In deze ruimte voel je je helemaal thuis. Je kijkt vrij uit over de groene omgeving. Lichte en ruime keuken: de keuken is gescheiden van de woonkamer en biedt daardoor rust en overzicht. Dankzij de indeling heb je volop mogelijkheden om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten. Hier bereid je straks moeiteloos een snelle doordeweekse maaltijd, maar ook een uitgebreid diner voor vrienden. Twee ruime slaapkamers: de woning beschikt over twee slaapkamers. Beide geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Nette badkamer: uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een frisse en functionele ruimte zonder overbodige details. Balkon met uitzicht: je eigen buitenruimte die groot genoeg is voor een zitje en een fraai uitzicht heeft op de groene omgeving.  Centrale locatie: op loopafstand van het centrum van Soest, supermarkten en de meeste dagelijkse voorzieningen. Op fietsafstand van station Soesdijk, de Soesterduinen en binnen 9 minuten zit je op de uitvalswegen. JOUW NIEUWE THUIS IN SOEST In dit fijne appartement staat comfort en sfeer centraal. Bij binnenkomst bevindt zich een gang die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is goed ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. Je hebt vanuit de woonkamer en vanaf het ruime balkon een fraai uitzicht op de groene omgeving. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en de zon. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer. Dankzij de ruimte kun je hier echt je eigen ideale keuken samenstellen: denk aan slimme opbergoplossingen, een extra groot werkblad of een indeling die helemaal bij jouw manier van koken past. Of je nu dagelijks een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met vrienden, hier heb je alle vrijheid om het precies zo in te richten als jij wilt. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met volop ruimte en licht. Je kunt ze volledig naar eigen wens inrichten: een comfortabele slaapkamer met een tweepersoonsbed en kledingkast, een werk- of studeerruimte, of misschien zelfs een hobbykamer. Opties genoeg om van beide kamers een eigen plek te maken. De badkamer is functioneel en netjes. Voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en genoeg ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Je kunt hier fijn de dag starten of ontspannen afsluiten met een fijne douche.  Als kers op de taart is er het balkon. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een tafel en een paar stoelen. Geniet van ontspannen momenten met uitzicht op groen. De locatie is een groot pluspunt van deze woning. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, combineert deze locatie rust met makkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt. Diverse winkels en supermarkten liggen op loopafstand, net zoals het centrum van Soest met zijn restaurants en cafés. Voor wie werkt of reist buiten Soest: het treinstation ligt binnen fietsafstand, en met de auto ben je in slechts 9 minuten op de eerste uitvalsweg.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.