Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Johannes Poststraat 27

3762VK Soest • Utrecht

Onder bod

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.297

Fotogalerij

Johannes Poststraat 27 Soest
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een instapklare eindwoning met maar liefst vier slaapkamers en gelegen aan een rustig hofje, dan is deze hoekwoning precies wat je zoekt! Deze hoekwoning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 128 m2, dat verdeeld is over drie volwaardige woonlagen. Daarnaast zijn in 2017 de keuken, de badkamer, het toilet en de meterkast volledig vernieuwd, wat maakt dat je hier werkelijk zó in kunt. Via de hal kom je binnen in de lichte en ruime woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en geven de ruimte een fijne, open sfeer. Er is volop plek voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle haard én voor een eettafel aan de achterzijde van de woning. De half-open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een houten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken is zowel vanuit de eetkamer als de hal te bereiken en vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. Verdeeld over de verdiepingen zijn vier goed bemeten slaapkamers te vinden. Op de eerste verdieping tref je drie in grootte variërende slaapkamers aan. De slaapkamer an de voorzijde heeft een wastafel en biedt een prettig vrij uitzicht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een grote vierde slaapkamer voorzien van veel bergruimte. Middels het plaatsen van één of twee dakkappelen kun je hier eenvoudig een vijfde slaapkamer realiseren. Op de ruime voorzolder tref je de wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de stookruimte, aan. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is volop ruimte om meerdere gezellige zithoeken te creëren en te genieten van het buitenleven. Ondanks de centrale ligging in de woonwijk ervaar je hier veel privacy. Hier ervaar je werkelijk geen enkele inkijk van buren! Een heerlijke plek om rustig van een kop koffie in de zon te genieten, terwijl je de vogels hoort fluiten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, met een achterom. De woning ligt op een centrale en gunstige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Klaarwater, om de hoek van werkelijk alle voorzieningen. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de Soester Duinen, Landgoed Pijnenburg, twee winkelcentra en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne plek! Bijzonderheden: • Instapklare hoekwoning aan een rustig hofje o Woonoppervlak van wel 128 m2 o Keuken, badkamer, meterkast en toilet in 2017 vernieuwd • Ruime woon- en eetkamer o Grote raampartijen waardoor veel natuurlijk lichtinval o Sfeervolle haard • Half-open keuken in fijne verbinding met eetkamer o V.v. houten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur o Te bereiken vanuit de hal en eetkamer o Geeft toegang tot de achtertuin • 1e verdieping met 3 in grote variërende slaapkamers o Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vrij uitzicht • Nette badkamer op de 1e verdieping o V.v. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet • 2e verdieping met ruime 4e slaapkamer o Veel bergruimte o 5e slaapkamer te realiseren middels plaatsen dakkapel(len) • Grote voorzolder o Met stookruimte, wasmachine- en drogeropstelling • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten o Volop ruimte voor creëren meerdere zithoeken o Veel privacy o Aan de achterzijde stenen berging met achterom • Centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Klaarwater o Loopafstand: supermarkten, scholen, openbaar vervoer o Fietsafstand: Soesterduinen, Landgoed Pijnenburg, twee winkelcentra en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
452 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.