Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Lange Brinkweg 78

3764AE Soest • Utrecht

Verkocht

€ 819.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.230

2% overdrachtsbelasting (€ 16.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 837.230

Koopprijs /m²: € 5.496

Fotogalerij

Lange Brinkweg 78 Soest
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een charmante woning met een prachtig uitzicht dat nooit verveelt!”- dat is hetgeen dat u zult zeggen wanneer u bij deze woning aan de geliefde Lange Brinkweg binnenkomt. De weg kenmerkt zich door de vele diverse boerderijen, vrijstaande- en twee-onder-één-kapwoningen, met royale percelen. De woning bevindt zich in het midden van Soest en is gelegen op 5-10 minuten loop- en fietsafstand van alle voorzieningen. Zo grenst de woning aan het poldergebied van rivier de Eem, en zijn twee winkelcentra, diverse scholen, een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, een busstation met verbinding naar Amersfoort en Hilversum, de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 én het natuurgebied de Soester Duinen nabij te vinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die voorzien is van een provisiekast, een vaste trap naar boven, een open ruimte onder de trap om bijvoorbeeld jassen op te hangen en een separaat toilet. Via een deur aan het einde van de gang stapt u de charmante eet- en woonkamer binnen, voorzien van sfeervolle balken aan het plafond, openslaande deuren naar de tuin en een pelletkachel met speksteen. De warme uitstraling zorgt voor een uitnodigende leefruimte waarin u zich direct thuis voelt. Daarmee is de woonkamer het hart van de woning! De half open keuken is middels een karakteristieke boog te bereiken en beschikt eveneens over de sfeervolle balken aan het plafond. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. De huidige bewoners hebben een hoog tafeltje met krukken geplaatst in de keuken, waar u ‘s ochtends heerlijk kunt genieten van een kopje koffie met uitzicht op de weilanden. Dat is nog eens een fijn begin van de dag! Een deur in de eet- en woonkamer geeft toegang tot de inpandige berging met vaste kast. Via een gangetje bereikt u vervolgens de achtergelegen bijkeuken/wasruimte. Grenzend aan deze wasruimte bevindt zich een grote kamer die nu in gebruik is als werkkamer. Perfect voor wie thuiswerkt of een rustige studeerplek nodig heeft. Daarnaast is deze ruimte uiteraard ook nog te gebruiken als hobby- of slaapkamer. Wanneer u de bijkeuken verandert in een badkamer biedt dit de mogelijkheid om zelfs gelijkvloers te wonen. Zo hoeft u hier nooit meer weg! Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers te vinden, elk met veel lichtinval en een prettige indeling. De grootste slaapkamer kijkt leuk weg over de weilanden en beschikt over veel ruimte door de dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via een afgesloten trap bereikt u de tweede verdieping die momenteel in gebruik is als logeer- en werkkamer. De speelse indeling met inbouwkast zorgen ervoor dat u hier een charmante, volwaardige vierde slaapkamer van kunt maken. Wat het plaatje écht compleet maakt is de diepe en zonnige achtertuintuin op het zuidwesten. De tuin biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, het houden van een moestuin of om simpelweg te genieten van de rust en privacy. Dankzij de ligging is er de hele dag zon én schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime berging welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als hobbyruimte of opslag voor tuinspullen. Laat u zich verrassen en zien wij u tijdens een bezichtiging? Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning in de woonwijk Soest Midden • Huidige bewoners hebben de woning in 2016 grotendeels verbouwd en aangepakt o Dak is gerenoveerd en geïsoleerd • Separaat toilet en provisiekast in de hal • Fijne living en eetkamer o Sfeervolle balken aan het plafond o Pelletkachel met speksteen o Openslaande deuren naar de tuin • Half open keuken o Sfeervolle balken aan het plafond o Inbouwapparatuur o Uitzicht op de weilanden • Inpandige berging met vaste kast • Separate wasruimte/bijkeuken met toegang tot de tuin • Slaap-/werkkamer op de begane grond o Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen! • Twee slaapkamers op de eerste verdieping o Veel lichtinval • Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping o Met inbouwkast • Diepe en royale achtertuin op het zuidwesten o Hele dag zon én schaduw o Veel rust en privacy o Berging • 23 zonnepanelen aanwezig • Schilderwerk buitenzijde (2023) • Alle voorzieningen om de hoek o Busstation (Amersfoort-Hilversum) en treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) o Diverse scholen o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 o Natuurgebieden de Soester Duinen en het poldergebied van rivier de Eem o Winkelcentrum Soest-Zuid en winkelcentrum Soestdijk

Hypotheek berekenen

€ 819.000

Kosten koper (geschat): € 18.230

2% overdrachtsbelasting (€ 16.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 837.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 819.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
526 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
224 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.