Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Libel 34

3766HG Soest • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.097

Fotogalerij

Libel 34 Soest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden tussenwoning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, dan is deze tussenwoning aan de Libel precies wat je zoekt! Aan een rustige straat in de groene woonwijk Overhees bevindt zich deze instapklare woning, met maar liefst 103 m2 woonoppervlak. Bij binnenkomst kom je terecht in een lange hal, welke toegang geeft tot een toilet, provisiekast en tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim te noemen en beschikt over veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen. Daarnaast beschikt deze over een warme houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld, heeft veel opbergruimte en beschikt over inbouwapparatuur. Daarnaast kijk je vanuit de keuken leuk weg over de rustige straat en de groene omgeving. Ideaal om op deze manier eenvoudig de kinderen in de gaten te houden, terwijl zij buiten op straat spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, variërend in grootte. De slaapkamers hebben veel licht, dankzij de grote ramen. De master bedroom beschikt ook nog eens over een grote vaste kast. De royale badkamer is verzorgd ingericht en is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, waar je uitkomt op een ruime overloop met voldoende plek voor de wasmachine- en drogeropstelling. Verder bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een speelse indeling en is voorzien van diverse knieschotten. Hierdoor is de ruimte niet alleen optimaal benut, maar beschikt deze ook nog eens over veel opbergruimte. Wat het plaatje écht compleet maakt is de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt bijzonder veel privacy en biedt veel rust. Daarnaast is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Aan de tuin grenst een speelveldje; ideaal voor de kinderen om met vriendjes uit de buurt lekker buiten te spelen. Aan de voorzijde heb je de mogelijkheid voor het parkeren van de auto op eigen terrein én biedt de ruime stenen berging de mogelijkheid om eenvoudig spullen op te bergen. Omringd door groen met veel privacy vind je op korte fietsafstand het winkelcentrum Overhees, diverse scholen en openbaar vervoer. Ook bereik je binnen 5-10 minuten de Soester Duinen en haar prachtige bossen, Landgoed Pijnenburg en de uitvalswegen naar diverse snelwegen. De ligging biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid - een omgeving waar je je direct thuis zult voelen! Hier vind je écht de combinatie van een woning met ruimte, goede ligging en een fijne buitenplek. Kom jij dit zelf ervaren tijdens een bezichtiging? Bijzonderheden: • Goed onderhouden tussenwoning in woonwijk Overhees o Rustige straat met bestemmingsverkeer o Vrije ligging o Grote vijvers en veel wijkgroen in de omgeving • Lichte en tuingerichte woonkamer o Door een slimme interne verbouwing is de woonkamer vergroot • L-vormige en royale keuken aan voorzijde woning met leuk uitzicht o Mogelijkheid plaatsen van een eettafel • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet • Ruime overloop met opbergruimte en wasmachine-/droger aansluiting op tweede verdieping • Vierde royale slaapkamer op tweede verdieping • Vrijgelegen en onderhoudsvriendelijke achtertuin o Gelegen op het zuidwesten o Vrije ligging aan achterzijde en daardoor veel privacy o Voorzien van een achterom • Energielabel C, welke is vastgesteld voordat: o Er 8 zonnepanelen zijn geplaatst (2023) o De hetelucht ketel is geplaatst (2023) • Stenen berging aan voorzijde woning • Parkeren op eigen terrein • Courante locatie: o 300 meter: basisschool, kinderboerderij, winkels, bibliotheek en een RegioCultuurCentrum o 10 minuten wandelen: Landgoed Pijnenburg o 10 minuten fietsen: Soester Duinen en haar bossen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3766

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.