Direct naar de inhoud
Logo van Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Morgen 7

3763WG Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Morgen 7 Soest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale gezinswoning met drie volwaardige woonlagen, twee balkons en een dakterras! Aan een rustige straat in de geliefde wijk Boerenstreek ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning met maar liefst drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers, twee balkons, een dakterras en 6 zonnepanelen (geplaatst in 2023). De woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een complete keuken aan de voorzijde en volop bergruimte, waaronder een inpandige berging. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Wonen in de Boerenstreek De Boerenstreek is een prettige, kindvriendelijke wijk in Soest met een groen en rustig karakter. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de Soesterduinen en andere natuurgebieden op korte afstand gelegen, waardoor je hier heerlijk woont met zowel rust als reuring binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, het toilet met fonteintje en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Ook is er een inpandige berging aanwezig, perfect voor fietsen en opslag. Door de huidige indeling en aanwezige ruimte is het bovendien mogelijk om op deze verdieping een extra badkamer te realiseren, wat de woning zeer geschikt maakt voor bijvoorbeeld een groot gezin. Eerste verdieping De trap brengt je naar de ruime en lichte woonverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek bij de open haard en een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. Extra bijzonder zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor kun je op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw en optimaal van het buitenleven genieten. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping kom je op de overloop met praktische kastruimte en toegang tot het heerlijke dakterras! Hier bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. In de badkamer is tevens de aansluiting van de wasmachine en de cv-ketel. Daarnaast is er op deze verdieping nog een slaapkamer aanwezig, wat deze etage zeer geschikt maakt als masterbedroom. Kortom: een verrassend ruime en complete woning met een speelse indeling, drie balkons, open haard en zonnepanelen, gelegen in een fijne en groene woonomgeving. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! KENMERKEN bouwjaar: 2003 perceeloppervlak 88 m2 woonoppervlakte 119 m2 buitenruimte 27 m2 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecofit pro (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3763

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.