Direct naar de inhoud
Logo van Majoor Makelaars Soest e.o.

Oranjelaan 15

3761BV Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 5.848

Fotogalerij

Oranjelaan 15 Soest

Open huis

Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00

Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het groene Soestdijk Op een royaal perceel in een rustige en groene woonomgeving staat deze in 2021 volledig gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning alles voor comfortabel gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte, luxe en woonkwaliteit. Een ideale woning voor wie toekomstbestendig wil wonen, met extra kamers voor logés, hobby's of thuiswerken. Gelijkvloers wonen met alle comfort binnen handbereik De woning is praktisch ingedeeld met alle belangrijke woonfuncties op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer biedt volop leefruimte en vormt samen met de centraal gelegen keuken het hart van de woning. Dankzij de open verbinding met de serre ontstaat een prettige leefomgeving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer. Daarnaast zorgt een Quooker voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Serre en bijkeuken: volop extra ruimte De serre aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken die uitstekend geschikt is als extra bergruimte, hobbyruimte of praktische werkplek. Toekomstbestendig én veelzijdig Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping biedt daarnaast drie extra kamers en een tweede badkamer. Ideaal voor logerende familie, mantelzorg, thuiswerken of hobby's. Eén van de kamers beschikt bovendien over een balkon. Royale zolder met tal van mogelijkheden De ruime zolderverdieping biedt verrassend veel extra bergruimte en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte, werkkamer of extra logeerkamer. Slim, veilig en comfortabel wonen De begane grond is voorzien van moderne Livolo slimme schakelaars, waardoor verlichting eenvoudig en comfortabel te bedienen is. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem voor extra veiligheid en een gerust gevoel. Fraai aangelegde tuin met veel privacy Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het aanwezige beregeningssysteem, aangesloten op grondwater, maakt het onderhoud eenvoudig en duurzaam. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met overkapping. Rustige ligging in het groene Soestdijk De woning ligt in een rustige woonomgeving in de wijk Soestdijk. Winkels, voorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende steden is uitstekend. Bijzonderheden In 2021 volledig gerenoveerd Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond Vrijstaande woning op royaal perceel Lichte woonkamer met serre Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker Royale bijkeuken Drie extra kamers en tweede badkamer op de verdieping Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden Slimme Livolo schakelaars op de begane grond Alarmsysteem aanwezig Fraai aangelegde tuin met beregeningssysteem op grondwater Vrijstaande houten berging met overkapping Gelegen op een rustige en groene locatie in Soestdijk

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
558 m²
Inhoud
677 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.