Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Pieter de Hooghlaan 1

3761AR Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.509

Fotogalerij

Pieter de Hooghlaan 1 Soest
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde villa met eigen oprit en multifunctionele ruimte te Soestdijk! Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum van Soest, bevindt zich deze verrassend geschakelde villa met eigen oprit, besloten tuin en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Dankzij de bijzondere architectuur, de royale leefruimtes en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Locatie De woning ligt aan een mooie laan op een centrale locatie in Soest. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook NS-station Soestdijk, bushaltes, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor liefhebbers van natuur en recreatie bevinden natuurgebied De Engh, de Soester Duinen en de uitgestrekte bossen van Soest zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De half open keuken ligt aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin via de schuifpui of middels de achterdeur. Aangrenzend bevindt zich een royale multifunctionele ruimte met een lichtkoepel en een eigen entree. Deze ruimte is ideaal voor werken aan huis, een praktijkruimte, atelier of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de cv-kast en de badkamer. Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over drie slaapkamers, waardoor het mogelijk is de oorspronkelijke indeling desgewenst weer terug te brengen. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan uit twee kamers en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Dankzij het karakteristieke piramidedak beschikt deze verdieping over verrassend veel bergruimte. De ruimte is voorzien van een groot dakraam en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin De besloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en enkele borders en biedt veel privacy. Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Parkeren De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Bijzonderheden - Geschakelde villa - Multifunctionele ruimte met eigen entree - Uitstekend geschikt voor werken aan huis - Gelegen aan een mooie laan - Op loopafstand van winkels, horeca en NS-station - Nabij natuurgebieden De Engh en de Soester Duinen - Woonoppervlakte circa 108 m² - Perceeloppervlakte 175 m² - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Half open keuken - Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) - Royale zolderverdieping met veel bergruimte - Besloten achtertuin met veel privacy - Energielabel C Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere architectuur en de centrale ligging van deze woning. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.