Direct naar de inhoud
Logo van Majoor Makelaars Soest e.o.

Pieter de Molijnlaan 6

3764SC Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 999.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.840

2% overdrachtsbelasting (€ 19.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.340

Koopprijs /m²: € 5.845

Fotogalerij

Pieter de Molijnlaan 6 Soest
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, extra kamer op de begane grond en een heerlijke tuin Aan een rustige en kindvriendelijke laan in Soest staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2016. Een woning die direct opvalt door de hoeveelheid leefruimte, de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau. Met maar liefst vijf slaapkamers, een extra kamer op de begane grond, een royale woonkeuken en een fraai aangelegde tuin rondom biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Hier woon je in een comfortabele, energiezuinige woning waar ruimte geen compromis is. Of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte; deze woning groeit moeiteloos mee met iedere levensfase. De begane grond is ruim en sfeervol opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, terwijl de royale woonkeuken aan de tuinzijde het hart van het huis vormt. Dankzij de openslaande deuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De extra kamer naast de keuken biedt volop mogelijkheden als werkkamer, speelkamer, praktijkruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel, en een separaat toilet. In 2022 is de tweede verdieping professioneel verbouwd en optimaal ingedeeld. Dankzij de plaatsing van twee dakkapellen zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, aangevuld met een praktische wasruimte. Hierdoor beschikt de woning over uitzonderlijk veel gebruiksruimte en is er plek voor het hele gezin. Ook op technisch vlak is de woning volledig voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over energielabel A, HR+++ beglazing, volledige isolatie, glasvezelinternet en een laadpaal op de eigen oprit. In 2022 zijn bovendien de dakkapellen geplaatst en is extra isolatie aangebracht aan dak en wanden van de berging. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, veel privacy en volop ruimte om te spelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van de beschutte ligging, het ruime perceel en de verzorgde aanleg zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken - Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2016) - Energielabel A - Maar liefst vijf slaapkamers - Extra kamer op de begane grond - Royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin - Complete badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel - Tweede verdieping professioneel verbouwd in 2022 - Twee dakkapellen geplaatst in 2022 - HR+++ beglazing en volledige isolatie - Glasvezelinternet aanwezig - Eigen oprit met laadpaal - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Vrijstaande berging - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Een moderne gezinswoning waar je jarenlang vooruit kunt. Met een zee aan ruimte, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie is dit een woning die je direct het gevoel geeft thuis te zijn.

Hypotheek berekenen

€ 999.500

Kosten koper (geschat): € 21.840

2% overdrachtsbelasting (€ 19.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.340

3,21%

Jaarlijks

%

€ 49.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 999.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
682 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HREco 30 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.