Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Schrikslaan 52

3762TD Soest • Utrecht

Verkocht

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 5.257

Fotogalerij

Schrikslaan 52 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms heb je van die woningen, waar werkelijk alles klopt.. Zo’n woning is deze robuuste, authentieke, energiezuinige en meer dan instapklare twee-onder-één-kapwoning aan een rustige laan in de geliefde woonwijk Soestdijk. De woning is gebouwd in 1936 en de afgelopen jaren met veel zorg, aandacht en stijl gemoderniseerd tot de sfeervolle twee-onder-één-kapwoning van vandaag de dag. Wat de woning uniek maakt is hoogwaardige en luxe afwerking, waarbij de huidige bewoners geen afbreuk hebben gedaan aan de warme en klassieke sfeer die zo kenmerkend is voor de jaren ’30. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle entree, waarbij direct opvalt dat charme en comfort samenkomen en werkelijk over ieder detail van de inrichting is nagedacht. De hal, voorzien van sfeervolle lambrisering, gietvloer, kastenwand en statige trap, brengt je via de stalen deur naar de riante woonkeuken. De woonkeuken, met eveneens gietvloer, is uitgevoerd in een moderne, robuuste stijl. De keuken beschikt over een kookeiland, houten kastjes, een betonnen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur (o.a. wijnklimaatkast). Dankzij het kookeiland blijft u tijdens het koken eenvoudig in verbinding met vrienden en familie. Via de openslaande deuren in de keuken bereik je de tuin. Het hoogteverschil zorgt voor een speels geheel. De tuin beschikt over diverse hoekjes en is ingericht om praktisch de hele dag van de zon te kunnen genieten. Zo beschik je over een fijn terras, een overkapping met buiten keuken en een fijne loungeplek. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier treft u niet alleen de wasmachine/drogeropstelling en een kastenwand aan, maar ook een fijne werkplek. Ideaal! Via de en suite stalen deuren in de keuken bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle CV houthaard en erker. Dankzij de L-vorm kunt u een grote zithoek kwijt, maar ook eenvoudig een lees- of speelhoek creëren. De visgraat parketvloer in combinatie met de warme kleurstellingen zorgen voor een rustig en charmant geheel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn er twee (voorheen drie) in grootte variërende slaapkamers te vinden. De master bedroom is zeer licht en beschikt over een royale walk-in closet. De oorspronkelijk badkamer is uitgebouwd, waardoor er een ruime en comfortabele badkamer met daklicht is ontstaan. De badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een wastafelaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met vliering. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Tijdens de grote verbouwing in 2018 is ook de elektrische installatie vernieuwd. Daarnaast is toen het platte dak vervangen en de woning voorzien van dak- en vloerisolatie. Daarnaast beschikt de woning over een zonneboiler en 9 zonnepanelen (2022). Dit heeft geresulteerd in een label A. In 2025 is er (op de voordeuren na) overal HR++ glas geplaatst, spouwmuurisolatie aangebracht en is het schilderwerk gedaan. De tweekapper is gelegen aan een rustige straat, die zich kenmerkt door diverse vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. De diverse hoge bomen maken het een groen en vriendelijk geheel. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen binnen loop- en fietsafstand te bereiken. Denk hierbij aan een speeltuin/-veldje voor de kinderen, basisscholen, het openbaar vervoer (trein- en busstations) en de winkelstraat van Soestdijk. Bijzonderheden: • Authentieke en instapklare twee-onder-één-kapwoning uit 1936 • Gelegen aan een rustige laan in woonwijk Soestdijk • In 2018 verbouwd en gemoderniseerd o Karakteristieke kenmerken bewaard gebleven • Royale living met L-vorm o Voorzien van glad gestucte wanden en visgraat parketvloer o Sfeervolle CV houthaard o En suite stalen deuren met kasten • Riante woonkeuken met kookeiland o Houten kastjes en betonnen aanrechtblad o Voorzien van luxe apparatuur o Voorzien van gietvloer o Openslaande deuren naar achtertuin • Bijkeuken o Kastenwand en wasmachine-/drogeropstelling o Aparte werkplek • Ruime en charmante hal v.v. kastenwand o Toegang tot modern toilet en provisiekelder • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Twee slaapkamers op de eerste verdieping o Voorheen drie kamers o Master bedroom beschikt over walk-in closet • Uitgebouwde en comfortabele badkamer o Voorzien van dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet • Derde en vierde slaapkamer op de tweede verdieping o Beide kamers voorzien van een wastafelaansluiting o Dakkapel aan achterzijde o Vliering en knieschotten voor extra bergruimte • Zeer goed onderhouden: o Elektrische installatie vernieuwd 2018 o Schilderwerk 2025 • Verduurzaamd en label A: o Vloer- en dakisolatie o Zonneboiler (groot deel van het jaar warmte woning vanuit de zon) o 9 zonnepanelen (2022) o HR++ beglazing en spouwmuurisolatie (2025) • A-locatie ten opzichte van de voorzieningen o Om de hoek: speeltuin/-veldje voor de kinderen o Loop- en fietsafstand: basisscholen, het openbaar vervoer (trein- en busstations) en de winkelstraat van Soestdijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.