Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Sloothaak 59

3763ZB Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.385

Fotogalerij

Sloothaak 59 Soest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de rand van de jonge woonwijk Boerenstreek is in meerdere opzichten verrassend! Allereerst door de royale leefruimte van maar liefst 130 m2 verdeeld over twee woonlagen, waardoor u prettig kunt genieten van volop woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder speelse indeling en is het eenvoudig om de woning levensloopbestendig te maken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, waar u dankzij de praktische parallel-opstelling bijzonder veel lichtinval ervaart. Wel zo prettig tijdens het koken! De keuken is voorzien van al het benodigde apparatuur en veel werk- en opbergruimte. Een extra (open)ruimte verbindt de keuken met de woonkamer. In deze ruimte is momenteel een extra keukenblok te vinden, maar de ruimte kan ook ideaal gebruikt worden als speelkamer óf om een comfortabele thuiswerkplek te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle living, gelegen over de volledige breedte van de woning. De living beschikt, net als de keuken, over een mooie houten vloer en van glasvlies voorziene wanden. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is de ruimte heerlijk licht. De L-vorm zorgt ervoor dat u daarnaast een gezellige zithoek kunt realiseren. Wat direct opvalt in de ruimte is dat wonen en buitenleven eenvoudig samenvloeien. Prachtig om vanuit de living ieder seizoen te beleven! De aparte werkkamer op de begane grond, welke voorheen als inpandige berging werd gebruikt, is ook zeer verrassend. Hier kunt u eenvoudig thuiswerken, maar deze ruimte is ook om te bouwen tot badkamer zodat u gelijkvloers kunt gaan wonen. De garage/berging met loopdeur kan dan gebruikt worden als slaapkamer of u kunt een stukje van de woonkamer gebruiken. De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee royale slaap-/werkkamers te vinden zijn. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Hier bloeit de blauwe regen weelderig langs de balustrade die een bijna romantische sfeer creëert - een fijne plek om te relaxen. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde grenst aan dit heerlijke terras. De badkamer ligt centraal en is royaal van opzet. Zo tref je hier een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Daarnaast is er naast de badkamer een aparte berging/wasruimte te vinden. Hoe ideaal?! Buiten vormt de tuin eveneens een ware verrassing. De voortuin is prachtig aangelegd en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. De brede en zonnige achtertuin (zuidoost) is een groene oase met een gevarieerde beplanting, drie terrassen en een achterom. Daar bevindt zich een overdekte opbergruimte voor tuingereedschap en een waterput voor besproeiing met grondwater. Een plek waar u ieder seizoen kunt genieten van rust, privacy en veel groen. De ligging maakt het geheel compleet: de woning ligt aan een rustige eenrichtingsweg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u het wijkpark met speelvoorzieningen en binnen tien minuten fietsen meerdere basisscholen en winkelcentra. Bovendien liggen het veengebied en landgoed Pijnenburg letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle (levensloop bestendige) woning met een prachtig groen karakter, die u beslist gezien moet hebben! Bijzonderheden: • Twee-onder-één-kapwoning o Aan de rand van de 'Boerenstreek' • Zeer verrassende woning met speelse indeling • Levensloopbestendig met de mogelijkheid om in de toekomst op de begane grond te slapen • Ruime woonkamer met veel lichtinval o Prachtige houtenvloer o Wanden voorzien van glasvliesbehang op de begane grond o Openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne keuken met parallel-opstelling o Veel werk- en opbergruimte o Onder andere voorzien van Boretti-fornuis met inductiekookplaat • Inpandige berging met loopdeur • Voormalige berging momenteel in gebruik als werkkamer o Ook te gebruiken als speel- of hobbykamer o Mogelijkheid om hier een 2e badkamer te maken • Twee ruime slaapkamers o Royaal dakterras toegankelijk via 2 slaapkamers • Zeer royale badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet • Aparte wasruimte aanwezig • Verduurzaamd: o Volledig geïsoleerd o Nieuwe cv-ketel geplaatst (2024) • Zonnige achtertuin: o Voorzien van drie terrassen met diverse beplanting o Achterom aanwezig o Overdekte bergruimte voor tuingereedschap (incl. waterput) • Ideale en rustige ligging: o Eenrichtingsweg, slechts met bestemmingsverkeer o Wijkpark met diverse speelvoorzieningen voor kinderen op 5 minuten lopen o Meerdere basisscholen en winkelcentra op een kleine 5 minuten fietsen o Landelijke woonomgeving met veengebied en landgoed Pijnenburg eveneens op 10 minuten lopen te bereiken o Soester Duinen op 10 minuten fietsafstand • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij • Het schilderwerk aan de buitenzijde zal in het voorjaar 2026 nog uitgevoerd worden

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3763

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.