Direct naar de inhoud
Logo van VOS & MUNDT MAKELAARS

Soesterbergsestraat 125 B

3768MC Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 2.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.296.850

Koopprijs /m²: € 7.475

Fotogalerij

Soesterbergsestraat 125 B Soest
Foto 86
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern rietgedekt landhuis op een unieke plek direct aan natuurgebied de Korte Duinen Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, met alle luxe en comfort van nu. Aan de Soesterbergsestraat 125B ligt dit prachtige rietgedekte vrijstaande landhuis, gebouwd in 2010 onder architectuur van EVE architecten, gelegen op een royaal en volledig omheind perceel dat direct grenst aan natuurgebied de Korte Duinen. Een uitzonderlijke locatie, want dit unieke gebied met stuifduinen is zelfs aangewezen als Aardkundig Monument. Hier wandelt u letterlijk vanuit uw eigen achtertuin zo het bos in. In de winter geniet u na een lange wandeling van een goed glas wijn bij de robuuste open haard, terwijl u in de zomer de dag afsluit op het terras, onder de veranda of aan het verkoelende zwembad. Dit is buiten wonen op topniveau, met volop privacy en een ongekende verbinding met de natuur. Het landhuis heeft een indrukwekkende inhoud van circa 1.200 m³ met hoge plafonds, en is gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en uitstraling. Via het elektrisch bedienbare toegangshek bereikt u het besloten terrein met laadpaal, carport voor twee auto’s en een vrijstaande dubbele garage met extra gebruiksmogelijkheden. Op eigen terrein is meer dan voldoende plek voor meerdere auto's. Bij binnenkomst valt direct de imposante hal met vide, hoog plafond, natuurstenen vloer en royale trapopgang op. De tuingerichte royale living ademt sfeer en klasse met een een robuuste houtgestookte open haard als warm middelpunt. Daarnaast is er een aparte tv-kamer, ideaal voor ontspannen avonden met het gezin. De riante woonkeuken van vormt het hart van het huis. Deze luxe leefkeuken is voorzien van vloerverwarming, een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en meerdere openslaande deuren naar de tuin en het buitenterras. Eén van de terrassen ligt sfeervol onder de veranda. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische werkkamer. Op de eerste verdieping zorgt de lichte overloop met vide voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer (inclusief safe room) met eigen inloopkast en luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, separate douche en toilet. Voor de overige slaapkamers is er een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt mogelijkheden. Thans is deze verdieping in gebruik als grote bergruimte. Hier zijn twee kamers aanwezig, welke geschikt zijn als extra slaapkamers, logeer- of hobbykamers. Ook het bijgebouw verdient bijzondere aandacht. De vrijstaande dubbele garage is in gebruik geweest als kantoor annex tuinkamer en kan eenvoudig weer zo worden ingericht. Het gebouw beschikt over een eigen toilet, meterkast met elektra, gas- en watertoevoer, ruimte voor de zwembadinstallatie en openslaande deuren naar het terras. Op de verdieping is er na het plaatsen van een vaste trap de mogelijkheid om een extra kamer te creëren welke dienst kan doen als kantoor-/slaapkamer. Dankzij de aanwezige bekabeling en aansluitingen voor tv, radio, telefonie en internet is dit ook een ideale plek voor werken aan huis, een praktijkruimte of een luxe tuinkamer. De tuin is onder architectuur aangelegd en vormt een oase van rust en privacy. Royale terrassen, gazon, vijver, zwembad en een sproei-installatie met eigen bron maken het buitenleven hier compleet. Het geheel is verzorgd, ruim opgezet en volledig gericht op genieten. Het landhuis kent een zeer hoog afwerkingsniveau en is onder meer voorzien van een compleet lichtplan, camerabeveiliging, video-intercominstallatie en hoogwaardige materialen. Een woning die niet alleen indrukwekkend is in omvang en uitstraling, maar vooral bijzonder is door de plek: direct aan één van de mooiste natuurgebieden van Soest. Soesterbergsestraat 125B is een exclusief familiehuis waar luxe, privacy en natuur op zeldzame wijze samenkomen. Een landhuis voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met het bos letterlijk als achtertuin.

Hypotheek berekenen

€ 2.250.000

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.296.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 112.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
301 m²
Perceeloppervlakte
2005 m²
Inhoud
1046 m³
Externe bergruimte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3768

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.