Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Stadhouderslaan 51

3761EK Soest • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: MARELL Makelaars

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 6.164

Fotogalerij

Stadhouderslaan 51 Soest
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze bosrijke omgeving aan de rand van Soest en Baarn bevindt zich deze robuuste twee-onder-één-kapwoning uit 1927. De woning heeft een zeer courante locatie. Op steenworp afstand bevindt zich het prachtige Baarnse bos met Paleis Soestdijk, waardoor de woning zich in een koninklijke en bosrijke omgeving bevindt. Alle voorzieningen zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Denk hierbij aan diverse winkels, het openbaar vervoer en basis- en middelbare scholen. Als u naast een courante locatie ook op zoek bent naar een prettige leefruimte en de mogelijkheid om de woning naar uw eigen wens aan te passen, dan voldoet ook daar de woning aan de Stadhouderslaan 51 aan. De woning zelf heeft 128 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. In de woonkamer treft u een royale schouw met haard, welke de mogelijkheid biedt om rondom een gezellige zithoek te creëren. Aan de achterzijde is er daarnaast voldoende ruimte voor een prettige eethoek in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een parallelopstelling en vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de royale achtertuin. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee fijne slaapkamers te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap is de tweede verdieping (met vliering) te bereiken, waar u nog eens twee slaapkamers treft. Daarmee is de woning uitermate geschikt voor een (groter) gezin. Toch biedt de woning nog meer verrassingen. Naast een royale garage, welke ook ideaal is voor het opbergen van spullen, is de absolute verrassing de werkkamer. Deze ruimte is via de vaste kast in de keuken te bereiken en bevindt zich boven de garage. Een heerlijke werkplek, maar ook geschikt als hobby-, chill- of slaapruimte. Wat de woning uniek maakt is het perceel van maar liefst 527 m2. Daarmee beschikt de woning over zowel een diepe voor- als een diepe achtertuin. De achtertuin heeft een lengte van maar liefst 35 meter, waardoor u hier ieder moment van de dag van buiten en de rust kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin dankzij zijn diepte genoeg plek om diverse zitjes of speeltoestellen voor de kinderen te plaatsen. Aan de achterzijde van het perceel is tevens een ruime schuur/atelier met grote kelder te vinden. Pakt u deze kans met beide handen aan?! Bijzonderheden: • Twee-onder-één-kapwoning in Soestdijk o Gelegen in bosrijke en koninklijke omgeving o Aan de rand van Soest en Baarn • Woonoppervlak van 120 m2 over drie woonlagen • Mogelijkheid de woning naar eigen smaak te moderniseren • Woonkamer voorzien van statige schouw met haard o Open trap naar verdieping o Glazen overkapping met glazen dak • Half open keuken o Parallelopstelling • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet • Derde & vierde slaapkamer tweede verdieping • Vliering aanwezig • Verrassende werkkamer boven de garage o Ideaal te gebruiken als hobby-, chill- of vijfde slaapruimte • Royale garage • Mogelijkheid parkeren van meerdere auto's op eigen terrein • Royaal perceel van maar liefst 527 m2 o Prettige voortuin o Achtertuin van maar liefst 35 meter diep o Diverse zitjes mogelijk o Veel zon (ZW) o Ruime schuur/atelier met grote kelder aan achterzijde • Zeer courante locatie: o Steenworp afstand: Baarnse bos met Paleis Soestdijk o 5 minuten fietsen: winkelstraat, horeca, het openbaar vervoer en basis- en middelbare scholen o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
527 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
280 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.