Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Baarn

Steenhoffstraat 37

3764BH Soest • Utrecht

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.459

Fotogalerij

Steenhoffstraat 37 Soest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie 2-onder-1 kap woning uit de jaren '30, gelegen in het centrum van Soest op loopafstand van scholen, winkels en N.S.-station. Voor een bezoek aan Amersfoort pakt u de fiets of de auto en staat u binnen 20 minuten in de gezellige historische binnenstad. Liever lekker de natuur in? Dan is er genoeg gelegenheid voor recreatie in de nabij gelegen bossen en Soester Duinen of maakt u een mooie wandeling over het glooiende akkerbouwgebied de Soester Eng met haar prachtige vergezichten. De uitvalswegen richting Amsterdam (A1) en Utrecht (A27/A28) zijn bovendien eenvoudig bereikbaar. Met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een extra slaap/werkruimte op de begane grond, 14 zonnepanelen, dubbele garage en een fraai aangelegde tuin met tuinhuis, is deze royale woning werkelijk een ideaal gezinshuis te noemen. De zonnige woning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van originele stijlkenmerken zoals glas in lood ramen, granito vloeren en paneeldeuren. Woonruimte: 185 m² Perceel: 475 m² INDELING: Entree, authentieke hal met fraaie granito vloer, toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder. Vanuit de hal bereik je de royale uitgebouwde living met eiken visgraat parketvloer en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de openhaard. In de zijgevel bevinden zich twee dubbele openslaande deuren naar de zijtuin. Aan de achterzijde de uitbouwde ruime eethoek met grote authentieke raampartijen en aangrenzend de open keuken voorzien van een leistenen vloer, een granieten aanrecht blad, Borretti kooktoestel met dubbele oven, Itho afzuiger, vaatwasser, quooker en koelkast. Achter de bijkeuken met achterdeur naar de tuin, CV-ketel, aansluitingen voor witgoed en een separaat toilet, bevindt zich nog een royale slaap- annex werkkamer met vloerverwarming, welke ook zeer geschikt als praktijk aan huis of atelier. Ideaal, omdat deze ruimte zowel van binnenuit als buitenom via de achterdeur te bereiken is. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot badkamer, separaat toilet en drie royale slaapkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een inbouwkast. Opvallend zijn de fraaie grote raampartijen. De ouderslaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het balkon, met uitzicht op het sedum dak. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar tweede verdieping. Overloop met aangrenzend 4 kleinere (slaap)kamers, waarvan 1 voorzien van dakkapel en kitchenette. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van velux dakramen. Tweede badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Deze etage is ook prima zelfstandig te bewonen door bijvoorbeeld studerende en/of werkende kinderen. Vlizotrap naar bergvliering met omvormer. TUIN: Voor- zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is riant en beschikt over diverse terrassen, veel groen en een vijverpartij. Omdat de tuin aan de achterkant afloopt naar beneden, zit je zeer beschut en in alle rust. Volop ruimte voor iedereen om te genieten van de zon, te spelen of te ontspannen met familie en vrienden! Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing - Voorzijde woning akoestisch glas, geluidsarm - 14 Zonnepanelen - Dakisolatie - Vloerisolatie - Spouwmuurisolatie - Vernieuwde meterkast met 11 groepen, 2 aardlek schakelaars - Dubbele garage en tuinhuis zijn beiden voorzien van elektra - Fraai smeedijzeren hekwerk aan de voorzijde Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
678 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 ligbaden, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.