Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Steenhoffstraat 7

3764BH Soest • Utrecht

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.147

Fotogalerij

Steenhoffstraat 7 Soest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fijn huis! In 1911 onder architectuur gebouwd en in 2017 met veel liefde meer dan volledig gerenoveerd. Gelegen aan de Steenhoffstraat 7 in Soest. Werkelijk alle voorzieningen kun je binnen een paar minuten lopend bereiken: diverse scholen, het openbaar vervoer met directe verbinding naar Utrecht CS, uitvalswegen naar de A1, A27 en A28, de Soesterduinen en het Baarnse Bos. Ook de winkels van de Van Weedestraat bevinden zich op een steenworp afstand. Deze markante 2 onder-een-kapper beschikt over twee parkeerplekken op eigen terrein en een heerlijke voor-en achtertuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is uitstekend onderhouden en biedt de ultieme combinatie van eigentijds comfort en prachtige stijlkenmerken, werkelijk alles is eraan gedaan om de uitstraling van dit pand tot zijn recht te laten komen. Via de monumentale deur stap je de ruime hal binnen die toegang geeft tot de kelder, toilet en via een taatsdeur van 3 meter hoog, de eetkeuken en woonkamer. De luxe keuken is voorzien van een ruim kookeiland met inductieplaat, gootsteen en 2 pop-up contactdozen. De tegenoverliggende kastenwand met koffiehoek herbergt een grote koelkast, eveneens grote vriezer, combimagnetron en combi stoomoven. Een warmhoudlade en handige close in boiler (direct warm water tot 90grd) maken de keuken compleet. Via het eetgedeelte kom je in het zitgedeelte met grote lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de diepe tuin waarin, onder een monumentale kastanjeboom, je een ruime veranda en aangrenzende volledig geïsoleerde schuur treft met verwarming, water en UTP aansluiting. Vanuit de tuin kijk je naar de prachtige hoge ramen van de eerste verdieping. Hier tref je 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming en praktische handdoekradiator. Via de voorste slaapkamer heb je via openslaande deuren toegang tot een ruim balkon. Op de ruime overloop bevindt zich de trap naar zolder. Deze heeft aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte en heeft naast een ruime overloop een grote slaapkamer met inbouwkasten. Kortom; een zeldzame kans om in een karakteristiek en monumentaal huis te wonen met hedendaags comfort. Ook fijn: Prachtig 3 meter+ hoge plafonds met stucplint in gehele woning. Hele woning heeft een licht eiken, onderhoudsarme, vloer. Stahoge kelder met op ooghoogte wasmachine en droger aansluiting. Woning is voorzien van alarm installatie en SKG 3 hang en sluitwerk met gelijksluitende sleutel. Woning is geheel voorzien van HR ++ glas in nieuwe (maar speciaal in de stijl gemaakte) kozijnen. Woning scheidende muur is geheel voorzien van geluidsreducerende voorzetwand Plafonds voorzien van geluid reducerende isolatie Door de uitstekende isolatie, HR CW 5 ketel en hoogrendement radiatoren een laag energieverbruik. Krachtstroom aansluiting buiten voor eventuele oplader aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW5 (2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.