Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Van Burenlaan 6

3761BZ Soest • Utrecht

Verkocht

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 5.782

Fotogalerij

Van Burenlaan 6 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij gelegen, levensloopbestendig en ook nog eens royaal; dat zijn de kernwoorden voor deze geschakelde semibungalow aan een prachtige laan in de koninklijke wijk Soestdijk! De woning bevindt zich aan een rustige laan met enkel bestemmingsverkeer, welke zich kenmerkt door de diverse semibungalows en vrijstaande woningen. De woning is omgeven door het groen. Zo bevindt zich om de hoek de Lazarusberg, een historisch stukje groen in het midden van Soestdijk waar u kunt genieten van de natuur en rust. Daarnaast zijn alle voorzieningen op zo’n 5 minuten fietsen te bereiken. Denk hierbij aan de winkelstraat van Soestdijk, diverse basis- en middelbare scholen en het treinstation met directe verbinding naar Utecht CS. Hiermee komen rust en reuring perfect samen! De woning is zeer royaal en heeft maar liefst 138 m2 woonoppervlak. Hierdoor ervaart u hier bijzonder veel leefruimte, welke met name op de begane grond is gesitueerd. De lange hal brengt u naar alle vertrekken op de begane grond, waaronder de ruime living. De L-woonkamer beschikt over veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Daarnaast zorgt het zijraam voor extra veel licht en maakt dit dat u rondom de gehele living uitkijkt op de prachtig aangelegde en groene tuin. Bij de zitkamer bevindt zich een mooie schouw met openhaard. Hier kunt u een gezellige zithoek plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken, voorzien van L-opstelling. Naast een knus ontbijttafeltje kunt u hier ook met gemak een royale eethoek kwijt. Zo kunt u hier eenvoudig met de gehele familie tafelen! Aan de achterzijde van de woning zijn ook de twee slaapkamers en een badkamer te vinden. De slaapkamers zijn beide zeer royaal en beschikken over vaste kasten. Dit laat zien dat u hier met gemak meerdere meubels kwijt kunt! Vanuit beide slaapkamers loopt u daarnaast ook via een loopdeur de achtertuin en patio in. Heerlijk om zo ’s ochtends bij het opstaan de vogeltjes tegemoet te lopen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Een extra (gasten)toilet is in het tochtportaal te vinden. Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u naast de stookruimte ook een derde slaapkamer. Deze slaapkamer kan eenvoudig opgedeeld worden. Zo kunt u hier een vierde slaapkamer of zelfs een tweede badkamer realiseren. Ook deze ruimte is weer heerlijk licht. Aan opbergruimte heeft u in de woning ook geen gebrek, dankzij de inpandige garage. De garage beschikt tevens over de wasmachine en drogeraansluiting, waarmee dit ook een aparte wasruimte is. Naast dat u hier diverse spullen kunt opbergen, biedt het ook de mogelijkheid uw auto overdekt te parkeren. De fietsen kunt u in de garage kwijt, maar kunt u ook eenvoudig stallen in de vrijstaande berging in de achtertuin. Deze is bereikbaar vanuit de zij-ingang van het perceel (wat daarmee ook als achterom kan dienen). Een absoluut pluspunt is de zonnige en geheel vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Zo kunt u hier genieten van de rust, zonder dat u enige inkijk hebt van omwonenden. Dit komt mede dankzij de gunstige hoekligging. De tuin is verzorgd aangelegd en rondom de woning voorzien van kleurrijke beplanting en struiken. Het terras, voorzien van elektrisch zonnescherm, maakt dat u heerlijk in het zonnetje maar ook in de schaduw kunt tafelen. Het patioterras bij de slaapkamers met de prachtige pergola voorzien van druiventrossen maakt het plaatje compleet en benadrukt wederom het prachtig verzorgde en courante perceel. Bijzonderheden: • Royale semibungalow in koninklijke wijk Soestdijk o Rustige laan met enkel bestemmingsverkeer o Laan kenmerkt zich door semibungalows en vrijstaande woningen o Gelegen op hoek in de straat • Maar liefst 138 m2 woonoppervlak • Royale L-vormige living met veel lichtinval o Schouw met openhaard aanwezig • Half open keuken • Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen! o Twee slaapkamers op begane grond, toegang tot patio tuin o Ruime badkamer v.v. bad, douche, dubbele wastafel en toilet op begane grond • Hal met separaat toilet o Glasvezelaansluiting aanwezig • Derde slaapkamer op de eerste verdieping o Mogelijkheid om de ruimte op te splitsen en een extra slaap- of badkamer te creëren • Tuin rondom de woning: o Verzorgd aangelegd en v.v. kleurrijke beplanting en struiken o Achtertuin op het zuiden o Veel privacy o Twee terrassen, waaronder een patio met druivenstruik o Elektrisch zonnescherm aanwezig o Vrijstaande stenen berging o Zij-ingang • Inpandige garage aanwezig o Wasmachine- en drogeraansluiting o Overdekt parkeren van de auto • Courante locatie: o Om de hoek: de Lazarusberg (historisch stukje groen) o 5 minuten fietsen: winkelstraat van Soestdijk, diverse basis- en middelbare scholen en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.