Direct naar de inhoud
Logo van Foeken Makelaardij

Veenbesstraat 124

3765BD Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.995

Fotogalerij

Veenbesstraat 124 Soest
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht en afsluitbaar balkon Op een groene locatie in de wijk Overhees ligt dit goed onderhouden en verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 100 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een volledig afsluitbaar balkon van circa 9 m², een eigen berging op de begane grond en een eigen HR-combiketel. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van een vrij uitzicht over het omliggende groen. Indeling Appartement Via de verzorgde centrale entree met intercominstallatie bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Zowel de trap als de lift bieden toegang tot de woning. De hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Daarnaast beschikt de hal over meerdere praktische berg- en voorraadkasten. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een prettig uitzicht op het groen rondom het complex. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is het volledig afsluitbare balkon bereikbaar. Deze ruimte vormt een prettige verlenging van de woning en biedt een fijne plek om vrijwel het gehele jaar van het uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan een extra hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Energie De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van isolerende HR-beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen Nefit HR-combiketel, waardoor u niet afhankelijk bent van een collectieve verwarmingsinstallatie. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Veenbesstraat II. Het beheer is professioneel ondergebracht bij VvE Diensten Nederland. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 275,- per maand. De vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en reserveert actief voor toekomstig onderhoud. Voor geïnteresseerden zijn de notulen, jaarstukken, begrotingen, het MJOP en overige VvE-documentatie beschikbaar in het MOVE-account. Omgeving Het appartement is gelegen in de groene woonwijk Overhees. Direct rondom het complex bevinden zich wandelpaden, groenvoorzieningen en waterpartijen. Winkelcentrum Overhees voor de dagelijkse boodschappen ligt op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. Kenmerken Woonoppervlakte circa 100 m² Ruim 4-kamerappartement Drie slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer Loggia van circa 9 m² Eigen berging van circa 7 m² Lift aanwezig Eigen Nefit HR-combiketel HR beglazing Energielabel C Vrij uitzicht over groen Gelegen nabij voorzieningen en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een groene ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Veenbesstraat 124 in Soest. Hier ervaart u zelf de ruimte, het comfort en het vrije uitzicht die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan park, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3765

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.