Direct naar de inhoud
Logo van Wels Makelaardij

Kampweg 1

3769DE Soesterberg • Utrecht

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Soesterberg

Fotogalerij

Kampweg 1 Soesterberg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS: Zaterdag 28 maart a.s. van 11.00uur tot 15.00uur! Instapklare twee-onder-een kapwoning uit 2018 met energielabel A op loopafstand van het sfeervolle dorpshart van Soesterberg. Aan de geliefde Kampweg in Soesterberg, treft u deze royale en uitgebouwde familiewoning op een riant perceel. Een woning waar comfort, ruimte en sfeer op harmonieuze wijze samenkomen. Soesterberg is een charmant en levendig dorp in het hart van Nederland. U woont hier in een groene en rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich uitgestrekte bossen, wandel- en fietspaden en het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalsweg A28. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, sportverenigingen en een rijke historie, onder andere zichtbaar bij het Nationaal Militair Museum en Park Vliegbasis Soesterberg. Een ideale woonomgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met een modern toilet voorzien van fontein en de meterkast. Vanuit hier betreedt u de royale uitgebouwde woonkamer. Deze lichte leefruimte kenmerkt zich door comfort en sfeer, met als blikvanger de sfeervolle haard. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de ruime opzet biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, waar koken en uitzicht moeiteloos samenkomen. Terwijl u kookt, kijkt u uit over de levendige straat. De keuken is modern uitgevoerd met een stijlvol composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, keramische kookplaat, vaatwasser, stoomoven en een koel- en vriescombinatie. De eetkamer vormt een natuurlijke schakel tussen de keuken en de woonkamer. Hier bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie gietvloer, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime en lichte overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De grootste slaapkamer van circa 16 m² is royaal en comfortabel en beschikt over een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of kleedkamer. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor comfort en ontspanning. U beschikt hier over een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en een toilet. De cv-installatie is op stijlvolle wijze weggewerkt achter een modern glazen wandpaneel, wat bijdraagt aan de strakke afwerking van de ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een volwaardige en verrassend ruime woonlaag. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Aan de voorzijde zorgen grote dakramen ervoor dat ook deze kamer licht en ruim aanvoelt. Op de overloop bevindt zich tevens een vlizotrap naar een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige huisraad. Buitenruimte: De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning. Dankzij de gunstige hoekligging is de tuin extra breed en voelt deze bijzonder ruim aan. U heeft hier alle vrijheid om meerdere zitplekken te creëren, een gezellige eethoek in te richten of een fijne speelplek voor kinderen te realiseren. Of u nu wilt ontspannen in de zon of gezellig wilt samenzijn met familie en vrienden, deze tuin biedt volop mogelijkheden. De garage is zowel via de achtertuin als via de weg bereikbaar en vormt een praktische toevoeging. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Kortom, een ruime, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie in Soesterberg, waar u direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Kenmerken: - Bouwjaar 2018 - Uitgebouwde woonkamer - 5 slaapkamer - Royaal perceel van ca. 243m2 - Garage op eigen terrein v.v. elektrische deur - Ruime zolder met dakkapel - Zeer gunstige ligging aan het centrum met het bos op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Onder bod
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
530 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3769

Google Maps

Kaart van Soesterberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Soesterberg

Woon- en buurtcijfers in Soesterberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soesterberg. In 2025 waren er 8.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

8.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soesterberg
Jaar Inwoners
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soesterberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soesterberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.020

Bedrijvigheid in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soesterberg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soesterberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Soesterberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer woningen in Soesterberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.