Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Van Meellaan 57

3769TN Soesterberg • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeist

Fotogalerij

Van Meellaan 57 Soesterberg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige, groene en kindvriendelijke Van Meellaan in Soesterberg vind je deze charmante middenwoning, gebouwd in 2020. Omringd door een schitterend bosgebied en met diverse leuke steden op korte afstand, is dit de ideale locatie. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Dankzij 14 zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A++ ben je helemaal klaar voor de toekomst. De woning is tot in detail verzorgd en biedt een fijne leefruimte op de begane grond door de uitbouw. Verdeeld over de verdiepingen beschik je over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor je hier alle kanten op kunt! Soesterberg is een rustig en gemoedelijk dorp, gelegen op korte afstand van Amersfoort, Soest en Zeist. Je hebt er diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkt, restaurants, basisscholen en kinderopvang. Voor wandelingen of fietstochten zit je hier ook ideaal. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een inbouwkast met de warmtepomp. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe antracietkleurige keuken met stoer betonlook aanrechtblad en volledige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, kokendwaterkraan, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en twee koelkasten met vriezers. De hele begane grondvloer is voorzien van PVC met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. In alle slaapkamers kun je de temperatuur apart regelen en zijn rolluiken aanwezig. De luxe badkamer beschikt over inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Ook de hele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, waarbij in alle ruimtes (de badkamer uitgezonderd) een nette PVC-vloer ligt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, met separate wasruimte en overloop met toegang tot de bergvliering. Op deze verdieping zijn twee fijne zolderkamers, voorzien van dakkapel aan de achterzijde en een dakvenster aan de voorzijde. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Tuin: Aan de achterzijde is een zonnige tuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Er is een royale sfeervolle overkapping aanwezig, die dienst doet als fietsenberging. Tevens is er aan de achtergevel een veranda met verlichting. Parkeren: Parkeren is gemakkelijk met voldoende openbare parkeergelegenheden in de straat en wijk. Bijzonderheden: - Zeer kindvriendelijke en centrale ligging met vrij zicht aan de voorzijde. - Horren aanwezig in de ramen van de ouderslaapkamer en bij de dakkapel. - Optimaal geïsoleerde woning met 14 zonnepanelen. - Volledig gasloze woning. - Airco aanwezig in één van de slaapkamers en de woonkamer. - Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m². - Perceeloppervlakte: 134 m². - Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3769

Google Maps

Kaart van Soesterberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Soesterberg

Woon- en buurtcijfers in Soesterberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soesterberg. In 2025 waren er 8.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

8.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soesterberg
Jaar Inwoners
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soesterberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soesterberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.020

Bedrijvigheid in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soesterberg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soesterberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Soesterberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer woningen in Soesterberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.