Direct naar de inhoud
Logo van Tulkens Makelaardij

Atalanta 39

5711NH Someren • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.625

Fotogalerij

Atalanta 39 Someren
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige, groene en gewilde woonwijk ‘Waterdael’ ligt deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning. De achtertuin heeft een royaal terras, gazon en een berging met aansluitend een overkapping. Ideaal is de eigen achterom. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning met luxe keuken en moderne badkamer. - Voldoende parkeergelegenheid, direct aan de voorzijde en in de zijstraat. - Ruime woonkamer met fraaie grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming. - Drie slaapkamers met draai-/kiepramen op de eerste verdieping. - Vaste trap naar de tweede, royale tweede verdieping met veel gebruiksmogelijkheden. Witgoedaansluitingen en groot dakraam. - Achtertuin met groot terras, gazon en een houten berging met overkapping. Ideaal is de achterom. - Rustige, kindvriendelijke wijk met in de directe omgeving enkele scholen, winkels en prachtige natuur. INDELING Begane grond Voorzijde / Straatbeeld Gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk ‘Waterdael’ tref je deze moderne tussenwoning. Vanaf de voorzijde is direct zichtbaar dat de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft dankzij de fraaie bakstenen gevel, de nette voortuin met beplanting en de rustige ligging aan een brede straat. De woning ligt prettig terug ten opzichte van de weg, waardoor je volop privacy ervaart in zowel de woning als de voortuin. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van groen, speelvoorzieningen en ruime parkeergelegenheid. Hal Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. De hal vormt een prettige binnenkomst en is ruim van opzet. Hier bevinden zich de meterkast, kast met cv-ketel (Intergas, 2013) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een fraaie zwarte glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een moderne grijze tegelvloer (v.v. vloerverwarming) die doorloopt over de gehele begane grond en direct een verzorgde indruk geeft. Toilet Het toilet is modern en strak uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegel zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de compleet uitgeruste keuken, uitgevoerd in een eigentijdse houtlook met een strak composiet werkblad. De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en extra kastruimte, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich een combi-oven/magnetron, een koelkasten de vriezer. Door de raampartij aan de voorzijde valt prettig daglicht naar binnen en heb je uitzicht op het groen en de rustige straat. Vanuit de keuken is er een open verbinding met het eetgedeelte, wat zorgt voor een fijne interactie tijdens het koken. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is absoluut het hart van de woning. Dankzij de uitbouw en de gunstige breedte van circa 5,11 meter is hier een zeer royale leefruimte ontstaan. De grote raampartijen aan de achterzijde gecombineerd met openslaande deuren en de loopdeur naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De moderne afwerking, in combinatie met de strakke wandafwerkingen en de warme accenten zoals de houten wandpanelen, zorgen voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en efficiënt, waarbij alle ruimtes goed bereikbaar zijn. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van draai-/kiepramen, wat zorgt voor volop daglicht en ventilatiemogelijkheden. Ouderslaapkamer (achterzijde): De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een prettige oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast. Slaapkamer voorzijde: Eveneens een zeer ruime kamer, ideaal als kinderkamer of logeerkamer. Derde slaapkamer: Eveneens een praktische kamer, geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, douche met glazen wand en een hangcloset. Naast een radiator is er vloerverwarming aanwezig. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat het comfort verder vergroot. Tweede verdieping Zolder Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel ingericht als open zolderruimte en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de goede hoogte en het aanwezige dakraam is dit een lichte en bruikbare ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel of het indelen van extra kamers is hier nog verdere uitbreidingspotentie aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en een verzorgd gazon. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Aansluitend is er een overkapping aanwezig, waar u eventueel ook bij minder weer toch buiten kunt zitten. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. ALGEMEEN Wat deze woning echt onderscheidt is de combinatie van ruimte, afwerking en ligging. Het betreft een jonge woning (2013) die volledig instapklaar is en met zorg is onderhouden. De moderne afwerking, de uitbouw op de begane grond en de praktische indeling maken dit een ideale (gezins-)woning. De wijk ‘Waterdael’ staat bekend als een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een prettige sociale cohesie. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sportfaciliteiten en natuurgebieden. - Royale, uitgebouwde tussenwoning. Uitstekend afgewerkt en onderhouden. - De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. Houten draai-/kiep kozijnen met Hr++ beglazing. - Kindvriendelijke, rustige wijk en rustige straat. - Zowel de uitvalswegen, het dorpscentrum en openbaar zwembad ‘de Diepsteeckel’ bevinden zich op korte afstand. - Someren is een gemoedelijk Brabants dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt er diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horeca. - De natuur is altijd dichtbij: met natuurgebieden als de Strabrechtse Heide en het Keelven is het een ideale woonomgeving voor wandelaars en fietsers. - De centrale ligging ten opzichte van Helmond, Eindhoven en Weert maakt Someren bovendien uitstekend bereikbaar. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5711

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.