Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Heeze

Atalanta 48

5711NH Someren • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeze

Fotogalerij

Atalanta 48 Someren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt precies wat je nodig hebt voor prettig wonen. Deze woning voelt direct prettig aan door de fijne indeling en de lichte uitstraling. Op de begane grond tref je een royale woonkamer aan de voorzijde, die in open verbinding staat met de ruime leefkeuken. De inpandige garage is een praktisch pluspunt: ideaal voor de fietsen of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De tweede verdieping maakt dit huis extra veelzijdig. Dankzij de royale afmetingen kun je hier alle kanten op: van een rustige werk- of studeerkamer tot een speelruimte voor de kinderen, of gewoon als handige opbergruimte. Wonen in Someren betekent genieten van rust én reuring. Met een gezellig centrum, alle dagelijkse voorzieningen en een rijk verenigingsleven voelt het dorp direct vertrouwd. Natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en De Groote Peel liggen om de hoek, ideaal voor wandelen en fietsen. Daarbij zijn Eindhoven, Helmond en Weert snel bereikbaar. Hier ervaar je het beste van twee werelden: landelijke charme en stedelijk gemak. Indeling BEGANE GROND - De entree met nette tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset en een fonteintje. - Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer met erker, vloerverwarming en veel lichtinval. Achter een schuifdeur vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en er is een handige trapkast aanwezig. - In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de ruime leefkeuken, compleet uitgerust met koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap én vloerverwarming. De keuken beschikt daarnaast over 2 lichttunnels die zorgen voor extra lichtinval. Via de openslaande deuren sta je zo in de achtertuin. - Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage. Deze beschikt over openslaande deuren naar de oprit én een doorgang naar de tuin – ideaal voor fietsen, extra bergruimte of hobby’s. EERSTE VERDIEPING - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer én de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke pvc-vloer. - De eerste verdieping heeft drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en horren – ideaal voor comfort en privacy. - De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast. - De volledig betegelde, moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een hangcloset en een wastafel met fraai ombouwmeubel. Dankzij het raam geniet je hier bovendien van daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING - Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-opstelling. Achter de knieschotten is extra opbergruimte handig weggewerkt. - Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping ideaal als speelkamer, werkplek, hobbyruimte of extra opslag – helemaal aan te passen aan jouw wensen. EXTERIEUR - De voortuin is fraai aangelegd met groen. Er is aan de voorzijde tevens een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. - De achtertuin is gunstig op het westen gelegen, zodat je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. - Het betegelde terras is voorzien van een stijlvolle overkapping met dakraam en inbouwspots. De tuin is daarnaast voorzien van kunstgazon, groenborders, buitenverlichting en buitenkraantje. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - De woning is volledig geïsoleerd en heeft HR beglazing - Er is een inpandige garage - De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5711

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.