Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuis Makelaars B.V.

Beatrixlaan 9

5711AM Someren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 3.261

Fotogalerij

Beatrixlaan 9 Someren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Op een fantastische locatie in het hart van Someren ligt deze royale vrijstaande semi-bungalow op een perceel van 568 m². De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een kantoorkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, en een riante tuin op het zuidoosten. Globale indeling, begane grond Entree, hal met lichte tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, een uitgebreide meterkast met domotica, een toiletruimte met een duobloktoilet en een fonteintje, trappenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de woonkamer en de kantoorkamer. De L-vormige woonkamer in L-vorm, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de woning. De keuken is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een eigenzinnige keukeninrichting , in U-opstelling, voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis, een dubbele spoelbak, een oven, een magnetron en een afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is er een kantoor-/hobbykamer, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Zijentree met vloerbedekking. Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer, groot circa 4.91 x 4.31 meter met vloerbedekking, een mdf-plafond met inbouwspots en aansluitend een garderobekamer. Vanuit deze garderobekamer is de berging bereikbaar, met de aansluitingen witgoed en de opstelplaats van de gasgestookte Vaillant ecoTec plus combiketel (2023). Aan de voorzijde van de woning is de badkamer begane grond. Deze is prettig ruim en licht en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een decorradiator, een wandcloset en een bidet. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en MDF-plafond met inbouwspots. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht in de badkamer. Globale indeling, eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de tweede badkamer en een technische ruimte/bergruimte. Slaapkamer 1: aan de rechterzijde gelegen, groot circa 3.82 x 5.27 meter, met vloerbedekking, een schroten plafond, een inloopkast en doorgang naar het balkon; Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 3.24 x 3.45 meter, met een kunststof kozijn met isolatieglas, een pvc-schroten plafond en een wastafelnis; Slaapkamer 3: linksvoor gelegen, groot circa 3.24 x 2.60 meter, met drie inbouwkasten en een pvc-schroten plafond; Tweede badkamer, met een ligbad, een duobloktoilet en een wastafel. Bergruimte, groot circa 5 m². Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse groenvoorzieningen en voorzien van een voetpad naar de voordeur, een oprit en een vrije achterom. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is speels aangelegd met een vijverpartij, vlonders, een pergola, een terras met zonwering tegen de achtergevel en biedt veel privacy en ruimte om heerlijk buiten te zijn. In de achtertuin is er verder nog een berging voor tuingereedschap, groot circa 10 m2. Algemeen - Royale slaapkamer en badkamer begane grond; - Gelegen "om de hoek" van het centrum van Someren, rustig, maar wel heel dicht bij de voorzieningen; - Energielabel: E; - Gevelkozijnen deels hout, deels kunststof met isolatieglas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners en een hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt na aankoop een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
568 m²
Inhoud
777 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5711

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.