Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuis Makelaars B.V.

Keizerstraat 72

5711TX Someren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Keizerstraat 72 Someren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Keizerstraat in "Oud-Someren", op een perceel van 402 m2, ligt deze charmante uitgebouwde tweekapper met garage en een achtertuin van ruim 20 meter diep. Deze woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer en biedt met name op de begane grond heel veel prettige woonruimte. Kom kijken en overtuig jezelf! Globale indeling, begane grond Entree, hal met pvc-vloer, uitgebreide meterkast, toiletruimte met duobloktoilet en verwarming, trapopgang naar de verdieping. Oorspronkelijke woonkamer, groot circa 3.60 x 5.91 meter, met een moderne visgraat-pvc-vloer, grotendeels isolatieglas, stucwerkwanden en een strakke schouw met houtkachel. De keuken is eveneens voorzien van een visgraat-pvc-vloer, een verdiepte trapkast en een mooie keukeninrichting in een u-opstelling, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een elektrische oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een heetwaterkraan en niet te vergeten een granieten werkblad. De keuken geeft zicht op de aangebouwde kamer. De woning is aan de tuinzijde over de volle breedte uitgebouwd met een fijne lichte, op de tuin georiënteerde kamer. Deze staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een lichtkoepel, tuindeuren en een decorradiator. Een heel fijne uitbreiding van het woonoppervlakte! Achterhal met een voorziening voor een extra toilet, de garage en een een aparte wasmachineruimte met aansluitingen witgoed op werkhoogte, een stortbak en de opstelplaats van de gasgestookte Nefit combiketel (ca 2014). Achter de bijkeuken bevindt zich nog een hobbyruimte, groot circa 3.50 x 4.85 meter, met een pvc-schroten plafond. De garage is groot circa 6.00 x 2.70 meter, met een uitgewassen grintvloer en een kunststof garagedeur. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: rechtsachter gelegen, groot circa 3.66 x 2.60 meter, met een vinyl-vloer, twee inbouwkasten en isolatieglas; Slaapkamer 2: rechtsvoor gelegen, groot circa 3.60 x 2.10 meter, met een vinyl-vloer en isolatieglas; Slaapkamer 3: linksvoor gelegen, groot circa 2.71 x 2.10 meter, een zachtboardplafond en isolatieglas; Moderne badkamer (2020), van de overloop afgesloten via een praktische schuifdeur. De sfeervolle badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, twee waskommen op een meubel en een wandcloset. Globale indeling, zolder Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder, nageïsoleerd met EPS. Tuin: De op het westen gesitueerde achtertuin is ruim 20 meter diep en breed circa 9,5 meter. Tegen de achtergevel ligt een bestraat terras. Verder is er een pergola en een tuinperceel wat uitdaagt tot een fraaie inrichting. Voor de garage ligt een inrit voor het stallen van je auto. Algemeen - Unieke locatie in één van de oudste straten van Someren; - Woning met energielabel A!; - Mooi verbouwde woning; - Ruime uitbouw van de begane grond; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met HR+++ glas; - Moderne en complete keuken en badkamer; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
214 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5711

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.