Direct naar de inhoud
Logo van Van Houts Makelaardij

Postelstraat 12 b

5711EN Someren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Postelstraat 12 b Someren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in hartje Someren, op de tweede verdieping gelegen, perfect, luxe afgewerkt 3-kamer-appartement met loggia balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Vanuit het appartement kijkt u uit over de levendige Postelstraat richting het Wilhelminaplein. Recht voor u geen directe overburen maar kijkt u de Hoornmanstraat in. Door de centrale ligging van het appartement heeft u alle voorzieningen op loopafstand. De nieuwe Jumbo met veel parkeergelegenheid voor bezoekers ligt heerlijk dichtbij. Via een overdekte steegje meteen aan de overzijde van de straat loop je binnen een minuut naar de supermarkt. En.... je hoort of ziet er niets van... Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Bijzonderheden: -Luxe afgewerkt instapklaar appartement -Mooie ligging op de tweede verdieping met royaal uitzicht op de Postelstraat. -In 2013 gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur. Hoogwaardige Siematic keukeninrichting met modern composiet aanrechtblad. -Heerlijke lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. -Luxe gerenoveerde en zeer compleet uitgeruste badkamer. Ligbad; inloopdouche en badmeubel. -Toiletruimte in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. -De twee slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde en hebben rolluiken. -Gehele appartement voorzien van plafond hoge kozijnen en deuren. -Alle wanden zijn voorzien van sterk vliesbehang met subtiel reliëf. Dit behang is overschilderbaar en heeft een luxe uitstraling. -Het appartement heeft een inpandige bijkeuken/berging bij de keuken en een ruime (fietsen-) berging op de eerste verdieping van het complex. -Ideaal is de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Toegang tot het appartementencomplex: Entree De entree is rustig gelegen aan de rechterzijde van het gebouw aan de Melchertstraat. Het complex is toegankelijk middels een elektrisch te open en automatisch sluitende brede deur. Gesloten entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen welke van binnenuit te openen zijn. Het appartement is bereikbaar met de lift en trapopgang. Eerste verdieping Berging De bergingen zijn gelegen op de eerste verdieping. Ieder appartement heeft een eigen royale berging. Ook uw fietsen kunt u hier super veilig stallen. INDELING APPARTEMENT Het appartement is gelegen op de bovenste, tweede verdieping. Geen last van bovenburen... Hal De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, royale badkamer, toilet en de woonkamer. Slaapkamers Door de situering van de slaapkamers aan de achterzijde van het appartement zijn deze zeer rustig gelegen. Beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken. In de ouderslaapkamer is gekozen voor tapijt. De overige vloeren zijn in 2018 afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke houtlook pvc vloer. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer in nieuwstaat. Voorzien van een breed wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast, ligbad (Villeroy&Boch) met handdouche, designradiator en moderne inloopdouche met drain en glazen deur. Het plafond is voorzien van inbouwspots en geluidsinstallatie. Toilet Separaat geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer Z-vormige woonkamer met een royaal zitgedeelte en een eetgedeelte aansluitend aan de open keuken. De kamer is afgewerkt met hoogwaardige pvc vloer (licht eiken), spuitwerk plafond en wanden met een sterk, overschilderbaar vliesbehang. De woonkamer is in 2013 voorzien van een krachtige maar zeer stille airco-unit. Doordat de voorgevel voorzien is van een enorme raampartij heeft u zeer veel lichtinval in het appartement. De uitstekend geïsoleerde ramen zorgen ervoor dat u geen hinder heeft van geluid in de winkelstraat. Via een deur is het balkon bereikbaar. Hier kunt u heerlijk beschut in het zonnetje zitten met uitzicht over Someren. Leuk detail is het barretje waar krukken aan kunnen staan maar u kunt er ook een eettafel kwijt. Keuken In hoekopstelling geplaatste hoogwaardige keukeninrichting van Siematic, met luxe werkblad en achterwanden in composietsteen en hoogglans gespoten frontjes. De keuken heeft een moderne tegelvloer en is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser (2024) en combi-magnetron (2020). Achter de keuken bevindt zich een zeer praktische bijkeuken/berging met de witgoedaansluitingen, unit mechanische ventilatie en de cv combi-ketel (Vaillant 2022). ALGEMEEN -Ligging in hartje centrum met het gezellige dorpscentrum van Someren en alle (winkel-) voorzieningen op loopafstand. -De servicekosten bedragen € 148,61,- per maand voor woning + parkeerkelder. (incl. opstal-, glas- en WA-verzekering, liftonderhoud, elektriciteit algemene ruimtes, water gebruik, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reserveringen, onderhoud dakbedekking en schilderwerk buitenzijde). -Parkeerplaats in parkeergarage complex “de Bakkerstuin” aan de Melchertstraat (automatische garagedeur. De hellingsbaan van de uitrit is voorzien van verwarming). De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5711

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.