Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Wilhelminaplein 23 A

5711EL Someren • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.045

Fotogalerij

Wilhelminaplein 23 A Someren
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met allure! Dit prachtig gelegen, goed geïsoleerde en ruime appartement in de "Teerlincx Staete" in hartje Someren beschikt over alle gemakken om heerlijk centraal te kunnen wonen met uitzicht over het Wilhelminaplein met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een luxe en complete keuken, royale living, grote slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer en in het souterrain een parkeerplaats, berging en een eigen afgesloten garagebox! Entree complex. De entree is voorzien van videofoon installatie en brievenbussen en geeft middels een riante hal toegang tot de lift en trappenhuis van het appartementencomplex. Eerste verdieping Via het verzorgde portiek is de entree van het appartement bereikbaar. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De hal is afgewerkt met een houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. De toiletruimte is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een modern wandcloset. Living De living is verrassend ruim en geniet van een prettige lichtinval dankzij de royale raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over het Wilhelminaplein. Door de goede (geluids)isolatie is het binnen rustig en comfortabel. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en strak gestuukte wanden. De woonkamer is vrij indeelbaar en biedt desgewenst de mogelijkheid om een tweede kamer te realiseren, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Keuken De open keuken is luxe en compleet uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het composieten werkblad is duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de diverse boven- en onderkasten is er volop bergruimte. Slaapkamer De riante slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over directe toegang tot de badkamer en-suite. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een wandcloset, bidet, waskom op meubel en een ruime inloopdouche met zitje. De douche is voorzien van inbouwkranen en een comfortabele rainshower. Bijkeuken De bijkeuken is een praktische ruimte met tegelvloer en vaste kast. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en boiler, evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur. Souterrain Het souterrain is inpandig bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift. Hier bevinden zich de parkeerplaatsen en bergingen. Uniek aan dit appartement is de combinatie van een eigen parkeerplaats én een ruime garagebox met elektrische sectionaaldeur, verlichting en elektra. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging met elektra, geschikt voor de opslag van huisraad en fietsen. Bijzonderheden: - Mooie centrale locatie in hartje Someren met alle gewenste voorzieningen letterlijk binnen handbereik; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Lift aanwezig; - Energielabel A; - Maandelijkse kosten VVE € 265,-, hierin zitten het basisonderhoud, opstalverzekering en brandverzekering inbegrepen; - Een parkeerplaats én een ruime garagebox in het souterrain aanwezig; - Ruime living met mogelijkheid voor een extra (2e) slaap- of werkkamer; - Complete open keuken voorzien van alle gemakken; - Aanvaarding in overleg; - Kortom een verrassend appartement welke u beslist van binnen moet zien om een juiste indruk te krijgen; - ERA Focus makelaars maakt graag een persoonlijke afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5711

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.