Direct naar de inhoud
Logo van Kruijswijk Makelaardij o.g.

Heistraat 8 n

5691CA Son en Breugel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 5.690

Fotogalerij

Heistraat 8 n Son en Breugel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het tweekamer-appartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex Heistaete, gelegen aan de Heistraat 8n in Son en Breugel, biedt een woningoppervlakte van ±79 m² plus een dakterras van ±16 m². Het appartement is voorzien van een royale slaapkamer (bijna 15 m²), woonkamer met lamel-parketvloer, open keuken voorzien van moderne inrichting en technische ruimte met HR-ketel, glasvezelaansluiting en mechanische ventilatie. De woning is voorzien van een energielabel A, een videofooninstallatie en diverse grote raampartijen voor veel licht. Er is een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en toegang via lift of trappen. Het appartement is gelegen in het hart van Son, met directe nabijheid tot dorpsvoorzieningen zoals Albert Heijn, Hema en het Gemeentehuis. Aan de achterzijde van het complex is een onderhouden binnentuin met zitje en bloembakken ter beschikking. De ligging is rustig, met groenruimte in de nabijheid. Het appartement ligt op een rustige plek, desondanks in het centrum van Son. Via de voordeur van het complex is direct toegang tot dorpsvoorzieningen, terwijl de woning zelf een overzichtelijke indeling biedt met duidelijke scheidingslijnen tussen woning- en technische ruimtes. Het dakterras is voorzien van bloempotten, terrasverwarmer en uitzicht op het binnenterrein. In de kelder is er een grote berging (±7 m²) met elektra. Servicekosten bedragen €212,94 per maand voor woning en parkeerplaats. De wanden en plafonds zijn wit gestuukt, met uitzondering van de woonkamer en keuken die gedeeltelijk gestukadoord zijn, waardoor schilderwerk nodig is. De inboedel kan eventueel grotendeels worden overgenomen, afhankelijk van de voorkeur van de koper.

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5691

Google Maps

Son en Breugel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel

Meer woningen in Son en Breugel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.