5692VE Son en Breugel • Noord-Brabant
€ 478.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.410
2% overdrachtsbelasting (€ 9.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 489.410
Koopprijs /m²: € 3.918
Instapklaar wonen met volop ruimte, licht en comfort in het Sonniuspark! Aan de rustige en kindvriendelijke Honingbij 104 woont u tegenover een speelveld én nabij de school – een ideale ligging in de geliefde nieuwbouwwijk Sonniuspark. Deze keurig onderhouden eengezinswoning is instapklaar, verzorgd tot in detail en biedt verrassend veel leefruimte dankzij de uitbouw en zolderverdieping met dakkapel. Indeling Begane grond: U stapt binnen in een nette ontvangsthal afgewerkt met laminaatvloer en strak afgewerkte wanden/plafond. Hier treft u de garderobekast met tevens de opstelling van de HR-combiketel Intergas, separate meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Nette deels betegelde toiletruimte voorzien van een vrijdragend toilet en een fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voelt direct ruim en licht aan. Er is voldoende ruimte om een ruim opgezette zit- en eethoek te creëren. Ook hier bestaat de afwerking uit een laminaat vloer, strak afgewerkte wanden en een stucwerk plafond. Aan de tuinzijde zorgen de grote schuifpui en plissé hordeur voor een fijne verbinding met buiten. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt uitzicht op het speelveld. De moderne L-opstelling in lichte kleurstelling is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vrieskast. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Eerste verdieping Middels de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop, deze biedt toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. U vindt hier drie verzorgde slaapkamers respectievelijk 11.3 m2, 10.5 m2 en 6.2 m2 groot. De slaapkamers zijn alle drie keurig afgewerkt met tapijt, strak afgewerkte wanden/plafonds, hoge plinten en hoge deuren. De 2 slaapkamers aan achterzijde beschikken daarnaast nog over rolluiken. De nette volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel, toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en er is extra bergruimte achter het knieschot. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een meubel met waskom. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakvenster (Fakro) met verduistering en eveneens extra bergruimte. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en plafonds. Tuin Tuin en berging: De achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van gazon, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. Een grote zonneluifel (elektrisch bedienbaar) aan de achtergevel zorgt voor schaduw op warme dagen. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en bent u snel bij de parkeerplaatsen. Achter in de tuin is de houten berging gelegen. Deze is ca. 8 m2 groot en beschikt over elektra en een deur naar de tuin. Bijzonderheden • Gelegen in gewilde nieuwbouwwijk ‘Sonniuspark’ direct nabij basisschool (De Ruimte) en korte afstand van allerhande voorzieningen. • Jonge kindvriendelijke woonomgeving. • Instapklaar en uitgebouwd. • Zonnige achtertuin op het zuiden grenzend aan het einde van een doodlopende weg. • Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde. • 5 slaapkamers. • Airconditioning aanwezig. • 13 zonnepanelen. Locatie: Deze woning is gelegen in gewilde wijk “Sonniuspark”, direct nabij basisschool De Ruimte. Daarnaast op korte fietsafstand van de bossen, verschillende soorten sportaccommodaties, overige scholen (LO) en supermarkt. Nabij uitvalswegen A2 en A50 én op 10 autominuten van centrum Eindhoven.
€ 478.000
Kosten koper (geschat): € 11.410
2% overdrachtsbelasting (€ 9.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 489.410
3,04%
Jaarlijks
€ 23.900
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
5694TE Son en Breugel
€ 485.000 k.k.
5692VA Son en Breugel
€ 799.000 k.k.
€ 4.592/m²
5694CZ Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
5691KP Son en Breugel
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
5691KM Son en Breugel
€ 615.000 k.k.
€ 4.960/m²
5691ST Son en Breugel
€ 650.000 k.k.
5691RK Son en Breugel
€ 850.000 k.k.
