Direct naar de inhoud
Logo van Woonadviseur Makelaardij

Jasmijnstraat 1

5691SE Son en Breugel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.102

Fotogalerij

Jasmijnstraat 1 Son en Breugel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*De vraagprijs geldt als een bieden-vanaf-prijs.* Welkom in deze charmante en verrassend ruime hoekwoning aan de Jasmijnstraat 1 in Son en Breugel. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van ca. 88 m², een multifunctionele ruimte in het bijgebouw en een perceel van maar liefst 264 m² een heerlijke leefruimte voor jong en oud. De woning is met zorg onderhouden en voorzien van 18 zonnepanelen en airconditioning. Hier geniet je van een combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Binnen enkele minuten wandel je naar het bos of fiets je naar het gezellige centrum van Son met haar winkels, horeca en terrasjes. Scholen, sportfaciliteiten en supermarkten liggen eveneens in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A2 zijn Eindhoven, Best en Nuenen snel bereikbaar. Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en een handige trapkast. De woonkamer is licht en sfeervol, met een grote raampartij aan de voorzijde en een warme houtlookvloer die het geheel een uitnodigende uitstraling geeft. De ruimte is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek met direct contact met de keuken aan de tuinzijde. De open keuken is een echte blikvanger: modern, in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Dankzij de openslaande deur loop je zo onder de overkapping de tuin in, perfect voor zomerse avonden of een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers met veel daglicht en keurige afwerking. De moderne badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en eigentijdse tegels in natuurlijke tinten. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en ruimte voor de wasmachine en droger. Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering met dakraam en cv-installatie. Deze ruimte is ideaal als bergzolder of voor wie extra opslag nodig heeft. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin welke is gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin geniet je het grootste deel van de ochtend van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, een overkapping met zitgedeelte, een buitenkeuken en een groene erfafscheiding voor optimale privacy. Achterin de tuin staat een ruim bijgebouw bestaande uit een berging en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan uitstekend dienen als werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Energielabel B • 18 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Moderne badkamer • Diepe achtertuin Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 88 m² • Overige inpandige ruimte: 30 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 415 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
178 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5691

Google Maps

Son en Breugel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel

Meer woningen in Son en Breugel

Bekijk meer woningen in deze plaats.