Direct naar de inhoud
Logo van Van Tuijl makelaardij

Juralaan 13

5691JC Son en Breugel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Juralaan 13 Son en Breugel
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en degelijk (uit)gebouwde vrijstaande villa gelegen in zeer gewilde en bosrijke villawijk “De Gentiaan” op royaal perceel van maar liefst 882 m2 met prachtige tuin rondom. Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond), een garage, een carport met laadstation en 12 zonnepanelen is deze woning zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: -Royale woonkamer uitgebouwd met tuinkamer. -De ontvangsthal, living en keuken zijn voorzien van een prachtige keramische tegelvloer (marmer look) -4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 badkamer en slaapkamer op de begane grond gelegen. -Ruim perceel met prachtige en privacy biedende tuin. -Garage en carport met laadstation. -In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. -Gehele woning is voorzien van dubbel glas, in 2024 zijn op de begane grond van het woongedeelte alle ramen vervangen door HR++-glas. -CV is in 2024 vervangen. Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming): Een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang geeft toegang tot de woon- en slaapvleugel en de garage. De royale living biedt qua indeling diverse mogelijkheden. Een ruime zithoek is voorzien van sfeervolle gashaard en via de schuifdeuren met plissé hordeur betreedt u het overdekte terras. De aangebouwde tuinkamer geniet veel lichtinval en een fraai uitzicht over de tuin. Vanuit de living betreedt u de woonkeuken welke een prachtig uitzicht over de tuin geeft. De ruime hoekkeuken met separate kastenwand geven voldoende opbergruimte. Qua apparatuur is deze keuken uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap, Miele vaatwasser (2023), grote Gaggenau oven en separate magnetron, koelkast en een apothekerskast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Via de ontvangsthal komt u in de riante en uitgebouwde ouderslaapkamer op de begane grond met aangrenzende een luxe badkamer. Deze ouderslaapkamer is uitgerust met een grote ingebouwde kastenwand en via de grote ramen en schuifpui heeft u 's ochtends als u wakker wordt een prachtig uitzicht over de tuin. De schuifdeuren zijn voorzien van een plissé hordeur en de gehele raampartij van een zonnescreen. Een luxe en suite badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, een tweepersoons stoomcabine/massagedouche, badmeubel met een granieten blad en dubbele wastafel en toilet. De garage is inpandig bereikbaar en via de oprit door middel van de elektrische garagedeur. De ruime garage biedt veel lichtinval door de grote lichtkoepel en heeft een spoelbak en elektrische boiler met warm water. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Doordat de garage voorzien is van vloerverwarming, alsmede een radiator, heeft u ook de mogelijkheid om hier een woon-, speel- of kantoorruimte van te creëren. 1e verdieping: Een ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en 2 bergruimtes. De grootste slaapkamer ligt boven de slaapvleugel op de begane grond en heeft 2 grote ramen voor veel lichtinval. De naastgelegen badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, vaste wastafel en toilet. De andere 2 slaapkamers (gespiegeld) bevinden zich boven het woongedeelte aan de andere zijde van de overloop. Dit zijn tevens 2 ruime slaapkamers met bergruimte. Één bergkamer heeft een dakraam en geeft mogelijkheden om door middel van een dakkapel een extra kamer te creëren. In bergruimte 2 vindt u de opstelling van de vernieuwde cv-ketel (2024). Tuin: Een smaakvol aangelegde tuin rondom. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het (zuid)westen en voorzien van een overdekt terras, gazon, vijverpartij en 2e terras met pergola, begroeid met een prachtige 'blauwe regen'. Verder diverse beplanting en bomen rondom de geheel afgesloten tuin, die zorgen voor optimale privacy. Ook is er een computergestuurde beregeningsinstallatie en sfeervolle verlichting. Tenslotte bevindt zich in de achtertuin ook nog een mooi houten tuinhuis. Aan de voorzijde biedt de oprit met carport plaats voor drie auto’s. De carport is uitgerust met een laadstation voor een elektrische auto. Locatie: De gewilde villawijk "De Gentiaan" ligt in een bosrijke omgeving. Aan de rand van De Sonse Heide met het Oud Meer waar u heerlijk kunt wandelen. Het centrum, diverse scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A50 en A2) liggen hier op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
882 m²
Inhoud
905 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 ligbaden, stoomcabine, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5691

Google Maps

Son en Breugel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel

Meer woningen in Son en Breugel

Bekijk meer woningen in deze plaats.