Direct naar de inhoud
Logo van Sol Makelaardij

Neptunusstraat 9

5694TK Son en Breugel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.036

Fotogalerij

Neptunusstraat 9 Son en Breugel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en lichte woning? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze eengezinswoning is over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (2x dakkapel) en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Daarnaast is deze woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van allerhande voorzieningen. Zeker zijn van een plekje? Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Indeling Begane grond: Via de ruime en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning, hier komt u in de ontvangsthal, welke is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden/plafond. Daarnaast bevinden zich in de hal een praktische trapkast met ruimte voor een garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale uitgebouwde woonkamer, een heerlijke leefruimte met volop licht en sfeer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden/plafond. De sfeervolle schouw met gashaard vormt een echte blikvanger in de ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet u hier van extra leefruimte en veel natuurlijk daglicht door de fraaie lichtstraat, inbouwspots en de grote schuifpui richting de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van tegelvloer en ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, diverse boven-, en onderkasten, barretje en werkblad met anderhalve spoelbak. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en is er een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping 1ste verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop, welke voorzien is van tapijt en spachtelputz wanden. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13.8m², 12.5m² en 5.8m² groot en alle drie voorzien van laminaat vloer en behang wanden. Hiervan beschikken 2 slaapkamers over de originele inbouwkasten en wastafelaansluiting en 1 slaapkamer is voorzien van een rolluik. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine met regen-, en handdouche, dubbele wastafel met een badmeubel en spiegelkastjes, een vrijdragend toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop welke grotendeels voorzien is van laminaatvloer en vindt u aan beide zijden bergruimte, een Velux dakvenster en de opstelling van de HR-combiketel (Intergas, bouwjaar 2017). Tevens is hier een extra wateraansluiting aanwezig, waardoor deze verdieping ook geschikt is voor het plaatsen van de wasmachine. Op deze verdieping zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, te bereiken middels schuifdeuren, beide voorzien van een laminaatvloer. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen de dakkapellen voor veel extra ruimte en lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een rolluik. Tuin Tuin en berging: De achtertuin (7.5m diep en gesitueerd op het zuidwesten) is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijkant bevindt zich een border met vaste beplanting. Achter in de tuin staat de stenen berging (11m² groot), deze is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Aansluitend de overdekte achterom. Locatie: Deze woning is rustig gelegen in kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “t Eigen”. Nabij diverse groenvoorzieningen met speelruimte, op loopafstand van supermarkt, op korte fietsafstand van verschillende soorten sportaccommodaties en scholen (LO). Tevens op korte afstand van uitvalswegen A2 en A50 én op circa 20 autominuten van centrum Eindhoven. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Fijne en kindvriendelijke woonomgeving. - Uitgebouwd aan achterzijde begane grond. - 5 slaapkamers! - Dubbele dakkapel op zolder. - Tuin op het zuidwesten met stenen berging. - Rolluiken achterzijde begane grond + 1 slaapkamer achterzijde 1e etage + dakkapel - 2e verdieping aan achterzijde. - Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2000. - Energielabel C. - sfeervolle details aanwezig zoals glas in lood in deur naar woonkamer. - Gelegen in een volgens de KCAF Funderingsviewer aangeduid niet kwetsbaar gebied.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
458 m³
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5694

Google Maps

Son en Breugel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel

Meer woningen in Son en Breugel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.