Direct naar de inhoud
Logo van VMG Makelaars

Zandstraat 25

5691CC Son en Breugel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.986

Fotogalerij

Zandstraat 25 Son en Breugel
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Zandstraat 25 in Son en Breugel – een plek waar je direct het gevoel krijgt van thuiskomen. Hier woon je in een fijne, rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte, waardoor je hier volop kunt genieten van het dagelijkse leven. Of je nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een plek met ruimte om te ontspannen en te groeien, hier vind je de ideale basis om jouw woonwensen waar te maken. Ligging De woning is gelegen op een fijne locatie in Son en Breugel, waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Je woont hier in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: in de directe omgeving vind je diverse wandel- en fietsmogelijkheden richting het buitengebied en de groene omgeving van Son en Breugel. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Eindhoven en omliggende plaatsen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de woning, waar zich het gastentoilet en een praktische provisieruimte bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is sfeervol ingericht met een gezellige zithoek en biedt een fijne plek om samen te komen of heerlijk te ontspannen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je van alle gemakken bent voorzien tijdens het koken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met een wasmachineaansluiting en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien direct toegang tot de carport. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel, waardoor je hier beschikt over alle comfort voor de dagelijkse verzorging. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via de overloop, waar een dakraam zorgt voor prettige lichtinval. Aansluitend kom je in een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je graag uit het zicht maar wel binnen handbereik wilt bewaren. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De tuin biedt volop mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren, bijvoorbeeld met een sfeervol terras, groenvoorziening of een fijne loungehoek. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Highlights - Gelegen op een fijne en rustige locatie in Son en Breugel - Zonnige achtertuin op het zuiden met praktische achterom - Praktische indeling met carport en extra bergruimte op de tweede verdieping - Energielabel C Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5691

Google Maps

Son en Breugel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel

Meer woningen in Son en Breugel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.