Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Arent van Gentlaan 26

1715AN Spanbroek • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Arent van Gentlaan 26 Spanbroek

Open huis

Zaterdag 09-05 van 15:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 09-05 van 15:00 tot 17:00

Duurzame luxe aan het water – instapklare twee-onder-een-kapwoning met sauna en A+++ label KOM EN KIJK ZATERDAG 9 MEI 2026 VAN 15.00 UUR T/M 17.00 UUR Wonen in alle rust, met ruimte, luxe én toekomstbestendig comfort? Deze royale, gasloze twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Met energielabel A+++, een zonnige tuin aan het water, een eigen sauna en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je direct wilt wonen. Hier combineer je stijlvol wonen met praktisch gemak – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of een praktijk aan huis. ________________________________________ Licht, ruimte en direct thuisgevoel De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel zorgen voor comfort in elk seizoen. De strakke afwerking en het doordachte lichtplan maken dit een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen en gezellig samen zijn. ________________________________________ Luxe leefkeuken met directe verbinding naar de tuin De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met een groot kookeiland, hoogwaardige Siemens-apparatuur en een vaste kastenwand. Een ideale plek om te koken én te leven. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. ________________________________________ Multifunctionele garage / werkruimte De volledig geïsoleerde en verwarmde garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Perfect als kantoor, praktijkruimte, salon of atelier. ________________________________________ Vier slaapkamers en luxe badkamer Eerste verdieping • Drie ruime slaapkamers met veel licht • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en modern meubel • Volledig voorzien van vloerverwarming Tweede verdieping • Royale vierde slaapkamer met vier Velux dakramen • Aparte was- en technische ruimte • Privésauna – jouw eigen wellness aan huis ________________________________________ Zonnige tuin aan het water De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en grenst direct aan het water. Met een sfeervolle vijver en groene beplanting is dit een plek waar je elke dag geniet van rust en privacy. Hier zit je ’s avonds heerlijk in de zon – perfect voor lange zomeravonden. ________________________________________ Volledig duurzaam en energiezuinig Deze woning is klaar voor de toekomst en voorzien van: • Warmtepomp (verwarmen én koelen) • WTW-installatie • Zonnepanelen • Laadpaal op eigen oprit Comfortabel wonen met lage energielasten. ________________________________________ Rustige en kindvriendelijke ligging Gelegen in de populaire wijk Heerenweide woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het station liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. ________________________________________ Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 155 m² | Perceel: 280 m² • Energielabel A+++ (volledig gasloos) • Vloerverwarming én airconditioning • Luxe keuken met Siemens apparatuur (Home Connect) • Inpandige, geïsoleerde garage met eigen oprit en laadpaal • Vier slaapkamers + sauna • Tuin aan het water op het westen • Hoogwaardige en instapklare afwerking ________________________________________ Ervaar het zelf Dit is zo’n woning waar alles klopt: ruimte, sfeer, luxe en duurzaamheid. Kom langs en ervaar het zelf – de kans is groot dat je je hier direct thuis voelt. KOM 9 MEI 2026 VAN 15.00 UUR T/M/ 17.00 UUR DE WONING BEZICHTIGEN TIJDENS DE KOM EN KIJK OF BEL VOOR EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN DAN BEGELEID IK U PERSOONLIJK ROND.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 09-05 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1715

Google Maps

Locatie van Spanbroek

Verken Spanbroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Spanbroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spanbroek. In 2025 waren er 4.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

4.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spanbroek
Jaar Inwoners
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spanbroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Opleidingsniveau

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

666

Label B

400

Label C

280

Label D

201

Label G

125

Label A+++

91

Label F

81

Label A++++

63

Label E

43

Label A++

23

Label A+

18

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spanbroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 605

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spanbroek
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spanbroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Spanbroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer woningen in Spanbroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.